建设工程履约担保条件是什么

行使建设工程抵押权的规定条件是：标的一般是已竣工的建设工程；所担保的主债权是基于建设工程承包合同所生债权；发包人未在约定期限内支付工程价款；法定抵押权的标的物限于建设工程本身。

建设工程的质量责任可以由建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和施工图审查机构、工程质量检测机构、监理单位进行承担。我国《民法典》规定，因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。

所谓履约担保，是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。

建设工程合同违约责任要一般可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。合同约定了违约责任采用何种方式承担的，则以合同约定的方式承担。如果合同没有就违约作出约定的，则双方可以根据实际情况协商选择。

一、建设工程价款优先权又称不动产施工优先权、不动产建设优先权，是指不动产的施工人、承揽人或者承包人（统称承包人）就该不动产修建而产生的债权，对该不动产享有的优先受偿的权利。属于不动产特别优先权系列。 二、建设工程合同承包人行使优先权应具备的

建设工程价款优先权是指发包人未按约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人有优先受偿的权利。其行使的条件是： 1、因建设工程合同产生债权； 2、标的物是发包人所有的建设工程。 3、承包人按约定全部适当地履行了义务； 4、承包人已先行催告； 5

工程建设开工条件如下： 1、施工图纸经审核通过加盖审图章； 2、施工合同已经签定； 3、具备建筑工程施工许可证； 4、已经落实三材指标或实物； 5、已经编制施工组织设计； 6、已经审定施工图预算； 7、施工资金准备完善。

建设工程指的是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目，是为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施，按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。

建设工程监理指的是具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作的监控。具体而言，这是一种对建设工程的监督，是一种由专业机构代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。而建设工程监理具有独特的特点，分别表现

对建设工程的理解是：固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目，是为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施，按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。

工程建设定额内容分为劳动消耗量、材料消耗量和机械台班消耗量几类。 第二按编制程序和用途分为企业定额、消耗量定额和概算定额。 第三按照各类适用专业性可分为施工建筑工程消耗量、基础设备、普通装修工程消耗量定额、市政工程消耗量、公工程建设定额内容

建设工程发包，与建设工程承包相对，是建设单位(或总承包单位)将建设工程任务通过招标发包或直接发包的方式，交付给具有法定从业资格的单位完成，并按照合同约定向其支付报酬的行为。

建设工程合同属于承揽合同的特殊类型。建筑工程合同是指一方约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付一定报酬的合同，包括工程勘察、设计、施工合同，签订建筑工程合同应当采用书面形式。