买房赠与需要多少费用

自己的房子赠与自己的儿子要花多少钱需要根据房屋的面积进行计算。如果房产赠与公证了，其费用就会涉及到两笔：一笔费用是公证费，还有一笔费用就是契税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三

房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议，那么房子赠与需要多少费用呢? 1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。 2、

我国法律规定，子女无偿赠与父母房产可以暂免征收营业税，但需缴纳个人所得税、公证费和契税。公证费按房价2%缴纳。契税按房价3%缴纳。个人所得税按年限缴纳，如房子不满5年的，应当缴纳的费用按房子差价额的20%。

房子赠与本身是无偿的，是不需要费用的。所需要缴纳的费用主要是房屋转让要进行的一系列手续所需要的费用。主要有契税、个人所得税、公证费、登记费用等。

1.营业税。赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满

子女赠与父母房产的行为属于直系亲属之间的房屋赠与，无需缴纳个人所得税。此种情形仍需缴纳契税、转移登记费及产证印花税。受赠方主要承担的税费为3%-5%的契税，即赠与房屋税务核定价的3%-5%，转移登记费80元，产证印花税5元/套。

办理房屋赠与公证要交地产价值评估费用、赠与公证费、契税、印花税、权证印花税以及房产登记费。

父母子女可申请赠与，双方应持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局办理过户手续。契税：房价的3%，测绘费：1.36元/ m2，权属登记费和取证费：150元，公证费：房价的0.3%。但是，房产过户后交易需要缴纳20%的房产税。婚姻关系

办理赠与，需要先到公证处办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格，缴纳2%的公证费，得到公证书，在到房管，办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元。房地产赠与是指个人的或单位的将拥有所属权的房地产转

直系亲属之间办理赠与住房过户，需要缴纳评估费千分之六。 除此之外，还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，契税百分之三以及手续费。 非直系亲属之间赠与住房过户，除了以上税费之外，还需缴纳20%的个人所得税。

所需金额不是固定的，要根据房屋价值等计算。赠与行为本身是免费的，房屋赠与需要的费用主要是纳税和手续费。办理房屋赠与时需要缴纳的税费包括房屋价格百分之三的契税、印花税、个人所得税等，如果将房屋赠与给直系亲属等特定人员，可以免交个人所得税。房屋

自己的房子赠与自己的儿子要花多少钱需要根据房屋的面积进行计算。如果房产赠与公证了，其费用就会涉及到两笔：一笔费用是公证费，还有一笔费用就是契税。如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三

房产赠与合同的公证费用，公证法中没有明确的规定，可以询问公证机构的工作人员。办理房产赠与合同的公证的，应当向不动产所在地的公证机构申请办理。