租房纠纷属于专属管辖吗-纠纷管辖问题在线咨询-法师兄

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房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辖。

律师普法

房产买卖纠纷属于专属管辖可以胜诉吗
房屋买卖合同纠纷案件属于专属管辖，涉及权利确认、分割、相关关系的房屋确权案件属于专属管辖之列。双方当事人可以直接交由房屋所在地法院，由不动产所在地人民法院管辖。

2020.05.30 82
公司纠纷属于属于哪方面的专门管辖？
公司纠纷并不是专属管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。根据相关法律规定，合同纠纷中，双方是可以约定管辖法院的，若是没有约定的，由合同履行地或者是被告住所地管辖。

2020.06.17 191
一个公司的发生纠纷属于专属管辖吗
不是专属管辖，专属管辖包括不动产纠纷、遗产继承纠纷、港口作业纠纷。公司纠纷不属于此类，由公司住所地人民法院管辖。

2020.08.23 210

专业问答

侵权纠纷属于专属管辖吗？属于哪个范畴？
侵权纠纷管辖不属于专属管辖的范畴。对于侵权纠纷，应当由侵权行为发生地或者被告人住所地的人民法院进行管辖。同时我国《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

2023-11-07 15,340
专属管辖是否属于不动产纠纷
合同约定内容是关于不动产的，属于不动产合同纠纷，因为不动产纠纷提起的诉讼属于专属管辖。

2022-10-17 15,340
属于不动产纠纷的案件属于专用管辖吗
不适用，因为离婚是主要的，子女抚养和财产分配是附带的。

2022-10-06 15,340
属于专属管辖，那么属于另一个专属管辖的建设工程纠纷是否一定
建设工程纠纷是专属管辖。根据《民事诉讼法》的有关规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷应当根据房地产纠纷确定管辖，由房地产所在地人民法院管辖。

2021-11-20 15,340

法律短视频

01:04
房屋租赁合同纠纷可以约定管辖吗
房屋租赁合同纠纷不可以约定管辖。因为，房屋租赁合同纠纷属于《民事诉讼法》第三十三条规定的专属管辖；《民事诉讼法》第三十四条规定，合同当事人可以对纠纷的管辖法院进行约定，但是不能违反《民事诉讼法》关于专属管辖的规定。房屋租赁合同纠纷的管辖法

1,311 2022.04.15
01:08
遗产属于合同纠纷吗
遗产不属于合同纠纷，主要理由包括以下几点： 1、因为根据我国《民法典》的明确规定，合同指的是一种协议，是在平等民事主体之间签订的，为了设立、变更、终止民事法律关系的协议。而在现实生活中，遗产纠纷不一定包括协议内容问题； 2、我国《民事案件案

1,875 2022.04.17
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债务追偿权纠纷属于合同纠纷吗
债务追偿权纠纷属于合同纠纷。《民法典》规定了连带债务人之间享有法定追偿权。虽然规定追偿权人享有债权人的权利，但是就某个被追偿的连带债务人而言，追偿权人追偿的范围只限于其未履行的份额，不能超出该份额；如果某个被追偿人不能履行其应分担份额的，其

1,889 2022.04.15

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