关于欺诈购房合同无效如何解决

租售同权，住建部称将立法明确“租售同权”：租房与买房居民享同等待遇，住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。 租

签订正式的购房合同的流程： 1、审核购房合同，是否存在不平等的条款以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款进行修改或注释； 2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权； 3、在购房合同上签字或者盖章，并注明日期等。

根据我国《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房

借款合同无效，抵押合同也无效。由于抵押合同在法律上具有从属性。借款合同是主合同，抵押合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效，所以当借款合同无效时，抵押合同也是无效的。

区别未生效合同与无效合同如下： 1、法律意义不同。未生效合同的效力有可能转换，无效合同属于自始、当然、确定无效的合同； 2、权利义务不同。未生效合同中仍存在双方约定所应享有的权利与应承担的义务，无效合同其内容对双方而言不具有约束力； 3、性

以合同相互之间的主从关系或依附关系为标准分类，合同分为主合同与从合同。从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提，所以，主合同无效从合同无效。 主合同和从合同之间存在以下关系： 1.主合同不能成立，从合同

签订的合同如果不能实现的，是可以解除合同的，如果非因不可抗力因素影响的，需要违约人承担责任。

劳动合同纠纷可以协商解决或者请求劳动仲裁解决。

合同纠纷解决方式的理解是任何一种违约行为都可能引起合同纠纷，对于合同纠纷，当事人可以通过下列方式解决： 1、协商。当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，

合同欺诈的构成要件包括以下几个方面： (一)欺诈人有欺诈的故意。 (二)欺诈人实施了欺诈行为。 (三)被欺诈人因欺诈而陷入错误认识。 (四)被欺诈人因错误而作出意思表示。

依据我国相关法律的规定，被他人威胁签订具有欺诈性合同的，签订的合同是无效的，当事人可以向法院申请撤销合同，并且可以要求赔偿损失。

买卖合同中反欺诈的办法是： 1、订立合同前，仔细审查合同条款，确定对方当事人身份； 2、订立合同时，合理明确地确定双方的权利义务； 3、合同订立后有欺诈情形的，被欺诈方可在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

可协商减租或解约。 受疫情影响，部分房屋承租人，特别是农民工，不能正常返还农民工使用的租赁房屋，承租人可以根据不可抗力的相关合同要求减免部分租金；承租人或者出租人认为继续履行租赁合同损失过大，要求提前终止租赁合同的，双方可以根据具体情况选择