业主与物业发生纠纷应该怎么处理

第一，公司歇业后，如公司成立清算组负责清理债权债务的，清算组为诉讼主体，可以起诉应诉。债权人起诉歇业公司的应以清算组为被告。 第二，公司歇业后，被登记主管部门注销登记，但无清算组织负责清理债权债务的，负有清算之责的主体为诉讼主体。债权人起诉

开发商逾期交房，业主可以送达催告通知书进行维权要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

1、收房前，一定要仔细揣摩购房合同和有关宣传资料(楼书、广告、宣传册)，了解房屋交付时的具体标准，比如房屋的结构、何时交付、交付时应具备哪些条件等。 2、业主大会作出的决议违反法律、法规的，如何处罚?业主大会作出的决议违反法律、法规的，县级

物业不作为，小区入住户数超过50%时，即可要求街道社区组织召开业主大会，成立自己的业主委员会。如果物业服务公司不履行责任，小区业主可以联合起来，通过业委会行使自己的权利，甚至弹劾物业，自行选择业主满意的物业公司入驻管理小区。除了成立业主委员

医疗事故发生后，对于患方来说，首先最重要的是保全、收集病历等证据材料，因为，打官司讲的是证据，没有证据； 要想使自己的损害赔偿请求得到支持是不可能的。现在我们的医疗机构在对患者进行治疗的时候，还没有主动向患者提供病历等有关资料的规定； 所以

在工伤事故发生后，用人单位应该及时将职工送往定点医院去就职，为其申请工伤认定，在获得工伤认定书后去申请劳动能力鉴定，之后向社保经办机构报销。如果单位不申请的，则职工一方可依法自行去申请。

如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。

如果业主与物业产生纠纷，首先可以与物业自行协商解决问题。其次还可以请政府的主管行政部门调解。当事人也可向当地仲裁机构申请仲裁。最后，如果问题还未被解决的当事人还可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。综上，物业纠纷可以找政府行政部门，物业管理部门或

业主依法选好物业服务企业或者其他管理人后，应当签订物业管理合同，将自己对建筑物及其附属设施的管理权利委托给选聘的物业服务企业或者其他管理人。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利： (一)监督业主委员会的工作； (二)监督

物业管理中业主的权利有： 1、在业主大会上，可以发表意见表达自己的看法； 2、在业主委员会，有选举权和被选举权； 3、有监督权； 4、物业管理的有关事项提出建议的权利。

根据相关的法律法规的规定可知，承租人与中介公司产生租房纠纷的，处理方式首先是应当促成双方的协商解决，协商不成的，可以申请仲裁解决问题或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

出现医疗纠纷后的处理： 1、协商。医患双方就赔偿问题进行协商，达成一致意见，双方签订协议书，可以办理公证或律师见证，并报卫生行政主管部门备案。 2、申请卫生行政部门处理。当事人应当提出书面申请，并在知道或应当知道身体健康受到损害之日起1年内

根据我国相关法律规定，对于阴阳合同的纠纷处理问题，其“阴阳合同”本身属于违法的行为，阴阳合同是用虚假的意思表示实施的民事法律行为是无效的，该合同就是无效的，其合同就是不存在的，其纠纷也就迎刃而解了。