更新时间:2022.06.07
可以。 购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款. 合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。 合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。
离婚后的房屋是按揭房的,双方可通过协议的方对房子进行处理,提前写明房子的所有权,并在后续房产证办好之后按照协议进行分割;如果协商不成,通过诉讼的方式要求离婚。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后,再向法院提
婚前的按揭房,如果是婚后还贷款,那还贷部分和还贷部分的升值部分属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。具体分割方式可以双方协商决定,协商不成的,可以去法院起诉,要求法院判决。
配偶去世后,如果通过法定继承的方式继承房屋的,配偶先取得房屋的一半产权,剩余一半产权由法定继承人继承。但按揭房未取得房屋完整产权,但不能办理过户登记。
夫妻共有一套按揭房,双方离婚了,可以这样处理:夫妻双方可以达成协议的,约定房子由谁取得所有权,然后剩余的房贷由谁进行偿还;双方达不成协议的,应当由人民法院进行判决。
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。 因此,在离婚财产分割时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为
婚后购房,共同还按揭的。这种情况下,该房做为夫妻共同财富进行分割,一般是这种房产处置是归谁所有,就由谁归还银行按揭贷款,并且在法院的判决中,按揭贷款的利息是不予计算的虽然该利自息会实际发生。如果是婚后以一方名义办理按揭的。如果男女双方婚后以
离婚时按揭房产一般可以按情况分配。分别是:1、夫妻中的一方在婚前买房按揭贷款,并且登记所有权的,那么该房屋通常不参与夫妻离婚后的共同财产分割。婚后双方共同还贷的,那么登记方需要给予另一方相应的补偿;2、婚后按揭买房的,那么可以让夫妻双方协议
离婚按揭房产由夫妻双方协议分割或者起诉分割,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。
按揭房父子之间可以通过付清尾款或办理转按揭手续过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。
房屋按揭的申请流程如下: 1、申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同; 2、申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料; 3、银行受理,调查审批; 4、审批通过后,签订借款合同,办理备案、抵押手续; 5、银行发
1、一方付首付,也用个人财产还贷,属于个人财产; 2、一方首付,登记双方名字,夫妻共同还贷的,属于夫妻共同财产; 3、一方首付,只登记一方的名字并且一起还贷的,房屋判给登记一方,并给予另一方补偿。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该
婚前按揭房公证流程为: 1、当事人准备材料,如个人的身份证明,如身份证、户口簿、财产所有权证明、协议书等; 2、亲自到公证处填写有关表格; 3、公证人员核对相关信息; 4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。