更新时间:2022.02.18
办了按揭买了房子,离婚时房产若是属于共同财产的,双方应当协商,若是协商不成的,可以起诉。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。
1.夫妻双方在婚前贷款买房,婚后共同还贷、共同取得房产,该房屋是属于两人的共同财产,应该作为平等分割。 2.婚前一方付首付,登记在该方名下,婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有,还贷部分需要进行财产分割。 3.婚前一方付首付,登记在该方名下,
目前上海办理房屋按揭贷款的主要流程是: 1、买卖双方带身份证明及贷款资料到银行申请贷款,该银行需要是售房人有结算账户或存款专户的银行; 2、签署《个人按揭贷款借款及抵押合同》、《保证合同》; 3、银行评估房产并审批贷款; 4、审批通过,网签
1、按揭购房多久拿房产证要依据买卖双方的购房合同约定,以及房屋所在地房管部门办理交易手续的时限规定。 按揭房子是指通过向银行申请贷款支付房款的方式购买的房屋。 按揭购房和全款买房相比,都需要经过签署房屋买卖合同,办理网签、备案、申请登记,发
离婚时按揭房屋的分割根据具体情况而定。如果是一方婚前按揭购买的,产权登记在一方名下的,离婚时房产归购买方所有,并且一方需补偿另一方在婚姻存续期间偿还的部分;如果房产是婚后双方共同按揭购买的,则属于双方的共同财产,离婚时一般平均分配。双方也可
按揭的房产离婚时进行分割如下:婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独有;婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给夫妻双方共有。
结婚时买的按揭房离婚时按照以下情况确定分割方案: 一、如果是婚后购买的按揭房,则一般认定房产为夫妻共同财产,如果分割由夫妻双方自行协商,协商不成的,由法院判决。但是如果存在以下情况的,则婚后购买的按揭房也认定为一方个人财产,离婚时归一方所有
婚后还的房屋按揭离婚时的处理是: 1.如果是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割。 2.婚后购房,共同还按揭,该房做为夫妻
若是一方婚前用个人财产支付首付款,婚后用共同财产还贷的,一般房屋归支付首付款方所有,未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资,婚后共同还贷的,由双方协商房屋的归属,一般由所有者继续清偿。
离婚了按揭房的分割应根据具体情况而定。如果是一方婚前按揭购买的,那么离婚时一方需补偿另一方在婚姻存续期间偿还的部分,剩余的贷款部分归房产所有者个人承担;如果房产是婚后购买的,则属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理,未偿还的房贷属于双方的
婚后以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。双方为购买该房屋交付的首付款、共同偿还的贷款本息及房屋增值部分,应作为夫妻共同财产分割。 如果离婚时尚未取得所有权的,在离婚时首先应由夫妻双方进行协商,
结婚后以按揭贷款买房而离婚时具体由夫妻双方协议分割或者起诉分割,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。