更新时间:2022.11.12
未规定违约金违约时要求赔偿的方式分别有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。法律规定或当事人约定的其他违约责任。
二手房买方违约可以不还定金。当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双
合同违约方不支付违约金可以起诉。违约方不支付违约金,守约方可以向人民法院起诉,从而确定违约金的计算时间,直至判决生效。一旦人民法院对当事人的争议作出有效裁决,是否承担当事人之间的争议和逾期付款的违约责任,如何确定当事人应当按照人民法院的判决
定金和违约金不能同时主张,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
买卖合同逾期交付货物的可以主张违约金。没有约定的,一般要求其承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金
合同违约金不可以开发票。合同违约金是为补偿违约方因为未履行合同义务而给其他缔约方造成的损失,不属于发票管理范围。收取违约金不需要开具发票,开具收款收据即可,按规定应补缴企业所得税或者个税。
购房合同约定的定金可以退,但具有一定的前提条件。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退还双倍。
买卖合同因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支持;如果协商解决的则不需要支付违约金。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
不合法,所谓“管理费”是指承包人非法转包或者违法分包,向受转包人或者分包人收取提成、挂靠等费用,这属于非法所得。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。收缴当
一般来说,合同中约定管辖法院合理也合法,只要不违反级别管辖和专属管辖即可。理由如下:依照我国法律规定,合同双方当事人可以在合同中约定,发生纠纷时由哪个法院管辖;并且此种约定管辖优先于一般管辖。
根据我国《民法典》的规定,违约方一般是没有解除合同的权利的,但是在有些情况下,如果继续履行合同,违约方将面临更大的损失,而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时,守约方有权要求违约方赔偿损失。