更新时间:2022.11.30
房屋连环买卖中,前一手房屋买卖合同被确认无效,并不必然影响后一手房屋买卖合同的效力。法院应当根据后一手买卖合同是否存在其他法定无效情形予以认定。但后一手买卖合同的买受人能否取得房屋权利,应当依据善意取得的规定进行处理。 根据《中华人民共和国
房屋买卖合同是否具有法律效力要看是否同时具备以下几个条件:第一、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力;第二、房屋买卖合同内容为双方真实意图的表达;第三、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益。
法律规定房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同要求双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实,合同的约定不得违背公序良俗、合同的内容不得违反法律强制性规定。
房屋中介承担的法律责任是:未完成全部委托事项时的责任;提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任;故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任。
介绍卖淫罪的构成要件是这样的: 1、客观要件,本罪在客观方面表现为介绍他人卖淫的行为; 2、客体要件,本罪侵犯的客体是社会治安管理秩序; 3、主体要件,本罪的主体为一般主体,即达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人; 4、主观要件,本罪
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。那么二手房
双方依法签订房屋买卖合同有效,受法律保护。合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。《民法典》第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法
一类还建房主要针对城中村改造,征收拆迁后采取产权调换方式,选择在集体土地上的房屋进行调换,该类房屋俗称“小产权房”。另一类还建房是指,国有土地上的房屋拆迁进行还建,一般通过划拨方式取得建设用地,并且具备开发所需要的五证。一般来说,如果是重大
劳动合同种类分为固定期限劳动合、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。劳动合同是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。
婚姻介绍服务合同属于中介合同,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。其属于民法典中合同篇的调整范围。
无效的房屋买卖合同有:合同主体不合格的;以合法形式掩盖非法目的的;恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的;以欺诈、胁迫的手段订立的;损害社会公共利益或违反法律强制性规定的。