西安二手房契税过户需要什么手续

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文

1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证

需要过户。 土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3％的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。

一般情况下，强制过户流程如下： 1、卖方了解房屋产权归属，提供房产拥有的合法证件； 2、卖方身份无误的，房屋可上市交易，买方付定金，签二手房买卖合同； 3、一起向房管所申请接受审查； 4、审核批准后，双方立契； 5、交税费； 6、双方到房管

1、签约。 2、核查。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 3、交税。 4、登记办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产

二手房过户需要以下手续：1、带着资料到公证部门对房屋买卖合同进行公证，再到房产交易登记办理过户手续；2、到税务部门交房产买卖产生的税费，出售房屋的卖家要交个人所得税、土地税。买家交契税。交房屋交易费用、房屋评估费用、登记费用；3、买家拿着房

办理二手房过户手续后，一般当天交纳契税。房产证契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，凭完税证明办理房产证。

西安迁户口办理流程如下： 1、申请人向户口转入地申请； 2、申请人递交材料； 3、派出所审核材料； 4、派出所通知申请人到派出所领取准迁证； 5、回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，领取户口迁移证。 一、入户所需材料如下： 1、入户申请表

正常过户：营业税(税率：5.55%，卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)。印花税(税率1%，买卖双方各半)。契税(基准税率3%，优惠税率 1、5%和1%，买方缴纳)。其它税费。

陕西出台了新政策.可能对你有用.户籍政策1.实行户籍室朝九晚五工作制2.实行户口迁移网上服务3.实行特定人群户籍业务预约服务4.提供个人户籍证明服务5.取消夫妻投靠落户限制6.放宽大学生就业落户条件大专生签订合同可落户旧规定：从陕西省来看，

在西安迁户口，需要办理以下手续:申请人需要向户 口迁移地递交迁户的申请，申请人还需要提交相关的 材料，由派出所审核材料，派出所通知申请人到当地 的派出所领取一份《迁入许可证》，并返回到当地的派出所原户籍所在地办理户籍迁移手续，领取《户口迁移

陕西出台了新政策.可能对你有用。户籍政策。1.实行户籍室朝九晚五工作制。2.实行户口迁移网上服务。3.实行特定人群户籍业务预约服务。4.提供个人户籍证明服务。迁往亲戚朋友合法落户地址的：移入人员的户口簿或集体户口卡原件；入户方户口簿及同意落

'1.车辆行驶证原件、审验有效期内，消除违法违章记录。2.机动车登记证书、单位车辆需要组织代码证及公章、委托书，委托人身份证。3.机动车登记表：《机动车、注册、转移登记、变更表》车辆所辖区车管所领取，带身份证、行驶证。4.车辆购置附加税证。