离婚房产怎么分割的具体过程

离婚后房产分割具体的规定如下： 1、如果是婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的，属于共同财产，一般平均分割； 2、婚内房屋赠与，赠给双方的属于共同财产，赠给一方的属于个人财产； 3、一方父母出资买房，属于个人财产，离婚时不分割； 4、双方父母出

离婚房产分割的具体方法： 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，均为共同财产，那么在离婚的时候往往就是均等的分割，一方取得房屋所有权，而同时对另一方折价补偿。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前财产，离婚不能

有财产分割的离婚流程如下： 1、诉讼离婚的，由一方向被告所在地人民法院提起离婚诉讼；法院受理案件后，首先进行调解；调解成功的，按撤诉处理，制作调解书；调解无效时，则依法作出判决； 2、协议离婚的，由夫妻双方自愿协商，签订书面离婚协议，并亲自

遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 房屋遗产分割可以采取以下两种方法分割房屋遗产： 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房

离婚财产分割应遵循如下法定原则：协议优先原则、合法原则、男女平等原则、有利于生活原则等。根据相关法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约

没有房产证离婚的分割方式：一般情况下，由双方协议分割该房屋的使用权。若双方无法就使用权协商一致的，由人民法院根据实际情况判决由适宜的当事人使用。

离婚房产的分割原则： 1、自愿协商的原则，夫妻双方有约定的，按照约定处理； 2、照顾子女、女方和无过错方权益的原则； 3、个人财产离婚时不参与分割原则。

离婚的时候房产分割的原则是： 1、意思自治原则，房屋分割首先是双方协商，协商不成才由法院判决； 2、照顾子女、女方无过错方权益的原则； 3、有利于生活原则。

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，不进行分割； 2、婚后使用共同财产购买的房产属于夫妻共同财产，由双方协商进行分割，协商不成由法院判决；等等

在我国父母出资购买房产离婚房产分割是：个人财产归个人所有，共同财产协议分割，协议不成的，由法院判决，按照照顾子女、女方和无过错方原则进行分割。父母赞助婚房如果是在婚前，该房属于子女的个人财产，但父母明确表示赠与双方的除外；如果是在婚后，该房

离婚按揭房子的分割如下：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。

婚前财产离婚时是不能分割的。婚前财产的认定标准有办理结婚登记之前获得的财产。根据相关法律规定，婚前个人财产包括婚前全款购买的房产、股权、汽车等。

离婚之后首先办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议