介绍物业管理特约服务

物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据相关法律制定的条例。其中物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定提供物业服务，应当向业主所收取的费用。

我们现在的物业管理，明确的是企业管理物业，并不包括个人管理物业。其次，物业管理条例明确规定：物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。再次，选聘和解聘物业服务企业是需要

免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来台同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。在物业服务合同中，经双方同意，物业服务公司可以在物业管理合同

免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。在物业服务合同中，经双方同意，物业服务公司可以在物业管理合同

如果介绍的是合法的工作，拿佣金属于中介费，介绍工作收取合理的费用是合法的。但如果介绍的是违法的工作，介绍人也是违法的，但具体属不属于诈骗，要看情况而定。

物业管理的责任如下： 1、房屋的维护与修缮管理。 2、绿化管理。 3、卫生管理。 4、治安管理。 5、车辆交通管理。 6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。 7、违章建筑的管

物业管理包括下列内容： 1、建筑物本体建筑的维修养护与更新改造； 2、物业公用设备、设施，如公用照明、中央空调的使用管理、维修、养护和更新； 3、环境卫生管理与服务； 4、安全管理与服务； 5、物业档案资料管理； 6、环境的美化与绿化管理，

物业管理服务协议是物业服务人为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业管理服务协议应当采用书面形式，写明物业服务企业名称、小区名称、物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、物

物业管理服务范围包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

物业管理费业主享受的服务有： 一、维护小区内公共秩序； 二、确保房屋建筑安全； 三、为业主后勤类提供保障； 四、小区内公共设备管理； 五、消防管理； 六、小区内的清洁及绿化管理。

物业服务企业管理包括以下内容： 一、从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格: 1.国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。 2.具体办法由国务院建设行政主管部门制定。 二、从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书

服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况来看：如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵，则应当交纳物业管理费；如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务，那么可以不交物业管理费，并要求物业管理公司承担违约责任。

物业管理服务范围问题：物业管理服务范围如下：1.物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。2.物业设备管理：需要管