贷款中的房产证什么时候可以拿到

贷款买房，房产证一般在申请登记后30日内可以拿到。当事人应到当地不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查，属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核，自受理登记申请之日起30日内发证。

现在银行不再扣留房产证，办理他无权证书就可以了。一般在办理完过户登记后15天就能拿到房本了如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷

贷款买房，在贷款还清前，需要将产权证抵押给银行，待贷款全部还清后才能取回房产证。购房人通过银行按揭贷款购房时，应该要与银行签订一份抵押合同和贷款的合同。在房产证等相关证件办妥后，房管部门将会对房屋进行登记，设定抵押权。根据《城市房地产抵押登

分3种情况：1.新房，按照购房合同的约定期限，一般365个工作日内。2.新房，且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让你拿到房产证。3.二手房，一般在交易后5个月内。

贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之

我国的商品房销售管理办法规定，一般情况下，如果购房者和开发商没有在合同上作出办理房产证的日期的约定，并且购房者购买的属于期房。那么应该在房屋交付后的三个月内办理房产证。如果当事人购买的是现房或者是二手房，那么开发商通常应该在合同签订后的三个

大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。不过，有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也

新房90日内可以拿到房产证。房屋买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

买新房时，房屋买卖合同中一般会约定开发商办理房产证的期限，即使在预售期购买了房屋，新房交付使用也不意味着马上就获得房产证，《城市房地产开发经营管理条例》对预售商品房的规定期限为自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手

买新房时，房屋买卖合同中一般会约定开发商办理房产证的期限，即使在预售期购买了房屋，新房交付使用也不意味着马上就获得房产证，《城市房地产开发经营管理条例》对预售商品房的规定期限为自房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手

回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3年之内都是属于正常现象。具体办理时间是根据开发商来的，和房管局也有关系，建议详细情况咨询开发商。 此外，现在新出的回迁房房产证和土地证是一个证，这也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样。而

买的期房应在合同约定的时间范围内办房产证。期房买卖合同的标的物为尚未建成的房屋，购房者可以要求开发商自房屋交付使用之日起90日内办理房屋所有权登记。

集资房全款在受理登记申请之日起30个工作日内可以拿房产证。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。