更新时间:2022.04.15
无房产证的房屋买卖合同只要符合法定生效条件就是有效的,未办理物权登记的,不影响合同效力。法定生效条件主要有:当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人订立合同是真实的意思表示;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;其他法定生效条件等。
根据民法典的相关规定,赠与合同想要撤销必须要在赠与财产的权利转移之前撤销,而且经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销的。
赠与合同不公证也是有效的。公证并不是赠与合同的生效要件。 根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百六十条规定,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有
公证的赠与合同满足下列条件则有效。根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
赠与合同并没有规定有效期,只要赠与合同没有被撤销,赠与合同符合法定有效条件的就具有法律效力。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
口头赠与合同是具有法律效力的。赠与合同是不要式的单务合同,且依据我国现行《民法典》并未要求赠与合同必须采用书面形式。因词口头赠与合同是有效的,但在法律维权方面很难对口头的赠与合同进行保护。
有条件的赠与合同不是有偿合同。赠与合同可以附有义务,附有义务的赠与合同又称附有负担的赠与合同或附有条件的赠与合同,是指赠与人在赠与财产或财产权益时,要求受赠人承担一定义务作为附加条件的赠与合同;赠与可以附义务;赠与附义务的,受赠人应当按照约
房地产赠与合同赠与人可以行使撤销权。根据相关规定,受赠人有过错的,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。有下列情形的,赠与人可以撤销赠与: 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; 2、对赠与人有扶养义务而不履行; 3、不履行赠
无权转租的合同效力待定。无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,合同有效。无权处分是一种有效的待定行为。承租人擅自将占有权和使用权转让给他人,实际上是非法处分他人财产所有权的行为,也是一种无权处分的行为
房屋所有人对自己房屋享有处分权利,所以父母有权不给子女房屋。父母的财产不需要分配给子女。父母在世,财产属于其个人,不属于孩子,父母可以任意支配。子女是否可以分家产,应该先明确这个家产是什么性质的财产,如果是父母的财产,那应该有父母说了算,如
赠与合同有效期不是三年。当事人签订财产赠与合同的时候,是可以约定合同生效期限的,赠与合同自期限届满时生效的。只要协议是有效的,有效期没有限制。但法律规定,赠与人有撤销赠与的权利,撤销赠与后,赠与合同失效。
赠与合同不公证的,如果是当事人真实合法意思表示的,具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公