您的位置:法师兄 > 法律常识 > 合同纠纷法律常识

这是双方解除合同的条件

更新时间:2022.04.05

专题首页 法律短视频 律师说法 专业问答
行动指南
根据规定解除合同的条件: (1)当事人可以在合同中约定解除合同的条件,解除合同的条件成就时; (2)当事人经协商一致; (3)因不可抗力致使不能实现合同目的; (4)在履行期届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (5)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (6)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如:西方×饭店与×农场主签订购买火鸡合同,准备圣诞节食用,但×农场主,未能按期将所需火鸡交与西方×饭店(因为过了节,就不吃火鸡)故×饭店提出解除合同。如果是肉鸡愈期交货,只负违约责任。造成损失的可赔偿损失。 (7)法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭; (8)当事人一方主张解除的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 (9)合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 一般情况下,对于轻微违约不能解除合同
律师普法
  • 双方没有约定解除条件,还能解除合同吗
    双方没有约定解除条件,还能解除合同吗

    合同没有约定解除条件也可以解除,如果有以下情形之一的,可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。 但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 (二)与主要债务履行相关又可分为两种情况:

    2021.01.01 125
  • 法院查封房屋这时是合同解除的条件吗?
    法院查封房屋这时是合同解除的条件吗?

    法院查封房屋是合同解除的条件,如果租赁房屋被法院依法查封,并且不是承租人的原因导致被查封,租赁房屋无法使用的,承租人有权解除合同。

    2021.04.25 168
  • 民法典规定双方协商解除合同的条件是什么
    民法典规定双方协商解除合同的条件是什么

    《民法典》规定双方协商解除合同的条件有:合同双方都同意解除合同;合同双方都是具有相应民事行为能力的主体;合同双方意思表示真实;合同双方协商解除合同不违反法律或行政法规的强制性规定;法律规定的其他条件等。

    2021.04.07 167
专业问答
  • 双方没有解除合同条件的合同怎么办?

    合同没有约定解除条件也可以解除,如果有以下情形之一的,可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。 但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。 (

    2023-07-29 15,340
  • 双方协商解除劳动合同的条件是什么,解除劳动合同需要满足哪些条件

    劳动合同的解除是指双方当事人在劳动合同订立之后,由于双方或单方的原因导致劳动合同在履行完毕之前,提前终止效力的法律行为。劳动合同的解除,根据《劳动合同法》第四章中有关“劳动合同的解除”的规定可知,有三

    2022-03-05 15,340
  • 买卖双方协议解除合同并解除买卖关系的条件

    合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解除。如延期交房约定

    2023-07-20 15,340
  • 双方协商劳动合同解除的条件有什么

    双方协商劳动合同解除的条件: 1、在双方自愿、平等协商的基础上达成一致意见,可以不受劳动合同中约定的终止条件的限制; 2、被解除的劳动合同是依法成立的有效的劳动合同; 3、解除劳动合同的行为必须是在被

    2022-05-13 15,340
法律短视频
  • 解除合同的法定条件有哪些 01:11
    解除合同的法定条件有哪些

    根据我国合同法的相关规定,解除合同的法定条件为: 1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的,守约方有权单方面解除合同;双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任,当双方协商不成时,守约方可以通过诉讼的方式,按照合同的约定追究违约方的违

    2,178 2022.04.17
  • 允许变更和解除合同的条件 01:20
    允许变更和解除合同的条件

    首先因为合同是双方当事人意思自治的体现,因此合同法明确规定了,在合同履行过程中,只要双方愿意就可以变更,甚至是解除合同。换句话说,允许变更或者解除合同的第一种条件,就是经过双方的合意。只要双方愿意,同时合同尚未履行完毕,就可以变更甚至是解除

    1,581 2022.04.17
  • 附解除条件的合同自动消灭吗 01:18
    附解除条件的合同自动消灭吗

    附条件解除的合同是自动消除。即经过双方当事人事前约定了附条件解除条件的合同,当约定的解除条件达成之后,合同自动解除。这一点与法定解除合同不一样,附条件解除合同,并不一定要求通知对方当事人的。 解除合同的要件如下: 1、条件是合同的附款。条件

    691 2022.11.23
这是双方解除合同的条件
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?