天津二手房怎么贷款呢

二手房银行按揭贷款流程：１、提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料并进行审核；２、审核通过后，签订贷款协议。银行会对你的个人信用、财务状况、征信记录的情况进行评估调查，贷款通过后，借款人会与银行签定贷

买二手房办贷款的流程为： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 2、买卖双方到贷款银行指定的评估机构进行房屋评估；并且让其出具评估证明； 3、向银行提交相关资料和证件

二手房按揭贷款的，有5个步骤。分别是：1、申请方需要提交二手房按揭贷款申请；2、验房评估；3、银行审批；4、交首付、办理过户；5、办理房产抵押登记、保险手续。二手房按揭贷款一般是指，个人在购房时，支付一定比例的首付款，其余部分以要购买的房产

天津二手房交易程序如下： 一、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件； 二、买卖双方签订房屋买卖合同； 三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查； 四、立契； 五、缴纳税

购买二手房需要贷款的，应具备以下条件： 1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民。 2、具有还款意愿和还款能力。 3、收入稳定、信用状况良好。 4、可提供有效担保。 5、其他条件。

二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款账户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同，到建委进行抵押登记；建委出具他项权证，发放贷款。

1、购房人年龄和贷款的年限要小于 70，未成年人不能贷款。 2、具有合法有效的身份证明(如：居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。 3、贷款人具有良好的信用记录和还款意愿。 4、贷款人具有支付所购房屋首期购房款能力。 5、贷

二手房交易贷款批下来下一步应该办理房屋过户和抵押手续，借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，并开始向银行缴纳余款。二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷

二手房贷款利率五年以上为百分之四点九。房屋的贷款利率都是由国家统一规定的，如果是商业贷款，那么五年以上的年息为百分之四点九；如果所购房屋是首套房则可以进行优惠，利率可以下调百分之十到百分之十五；如果买方选择公积金贷款进行住房的购买，那么公积

二手房贷款流程如下： 1、确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金，签定房屋买卖合同； 2、准备贷款资料，审核贷款资质，签贷款协议，公证，保险，就可以办理房屋过户和抵押手续了； 3、办理房产证和抵押证明，等待银行放款。 二手房的办理条件如下：

二手房贷款，银行会将贷款直接打给卖方。简单程序：买方支付卖方首付，买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证、评估报告、买方需要开具收入证明到银行签字，申请二手房贷款；审批通过之后，买卖双方过户；过户之后买方将房产抵押给银

二手房贷款年限一般是二十年。而且还是必须要满足二手房的贷款年限加上申请人的年龄不能超过七十周岁。现在大多数的银行在办理二手房贷款的业务的时候，做出了规定，二手房的贷款年限都是依据二手房的房龄加上贷款年限的和小于或者等于三十年来进行计算的。房

银行对二手房贷款年限是如何规定的：一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限