宅基地房屋补偿标准有哪些？-房屋质量问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

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政府征收农村宅基地补偿标准，及农村宅基地有哪些
按照现行的土地管理法第四十七条的规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，

2020.07.20 317
宅基地宅基地要补偿的方法有哪些
宅基地补偿措施有： 1、货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收宅基地上的房屋进行补偿； 2、产权调换，以异地或原地再建的房屋，和被拆除的宅基地上的房屋进行产权置换； 3、结合型补偿，即结合货币补偿与产权调换两种方式进行补偿。

2020.01.09 177
农村宅基地补偿标准农村宅基地怎么补偿
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临

2020.12.29 604

专业问答

中山市宅基地补偿标准是哪些，哪些是宅基地
宅基地，是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地。只有使用权！但中山市宅基地上的房屋及附属物有继承权等。 1、是土地管理法里的名词。 2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法

2022-08-06 15,340
房屋内宅基地不够格补偿标准
赔偿的标准有合同约定的按约定，没有约定的可以要求开发商帮修复，并赔偿误工费，误工费的赔没有具体的标准，由双方协商或者法院根据具体情况酌定，分歧和数额较大的可以申请司法鉴定确定赔偿数额。《房屋的测量规范

2022-05-31 15,340
房屋拆迁补偿宅基地补偿
房屋拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。现金补偿：以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。等价置换：指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己

2023-05-13 15,340
补偿标准一、宅基地补偿标准
宅基地补偿标准：宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低： 1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少; 2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。怎么补偿：农

2022-04-03 15,340

法律短视频

01:29
宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元，沼气

4,197 2021.04.25
01:04
有户口没有宅基地怎么补偿
没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致，房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权

1,595 2022.06.22
01:08
农村房屋拆迁宅基地怎么赔偿
农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 1、宅基地补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果

2,823 2023.08.10