建设工程注意哪些问题

建筑工程劳务分包合同要注意的问题有：1、严格审查合同相对方的资格，相关营业执照、安全证书等证件；2、明确合同性质是劳务分包还是转包，工程转包是违法的；3、在合同中注意合理划分双方的权利和义务；4、如果是和合同相对方的委托代理人签订劳务分包合

常见的建设工程合同纠纷如下： 1、施工合同的效力问题； 2、合同无效是否进行结算； 3、备案合同和补充协议即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据； 4、对建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾越不结算是否认可送审价

工程质量存在问题的原因包括以下： 1、人的因素。 2、材料因素。 3、机械因素。 4、方法与环境因素。

常见的建设工程合同纠纷如下： 1、施工合同的效力问题 2、合同无效是否进行结算 3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据。 4、对建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾越不结算是否认可送审价

建筑工程不可抗力合同中的不可抗力有以下情形：战争、敌对行动、入侵、外敌行为、军事政变、恐怖主义、骚动、暴动、空中飞行物坠落或其他非合同双方当事人责任或原因造成的罢工、停工、爆炸、火灾等，以及当地气象、地震、卫生等部门规定的情形。

建设工程合同的注意事项有： 1、建设工程合同应当采用书面形式； 2、发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人； 3、合同内容应当具体完善，符合法律规定。

工程质量问题是指那些投入市场使用后由于工程质量不合格带来的问题。工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故等三类。

工程施工中发包人违约的情况有： （一）未在计划开工日期前7天内下达开工通知的； （二）未按合同约定支付合同价款的； （三）提供的材料、工程设备的时间、地点、规格、数量或质量不符合合同约定的； （四）造成暂停施工的； （五）无正当理由未在约定

索要建设工程款属于民事纠纷，诉讼时效是三年，从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为如权利人提出履行请求、义务人同意履行义务等得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，

租房程序的流程分别是，首先了解所租赁房屋的具体情况，了解房东的基本情况；然后房东和承租人对租房各项事情进行协商；最后签订租房协议确认。注意事项分别有：注意房东是否为房屋产权人；注意房屋是否存在权利瑕疵，是否进行担保；注意租赁房屋是否是违规建

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，特别要注意是否有对工程款的审计的条款。 2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。 3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验

审查建筑施工合同需要注意的问题有主体的资格；合同的效力；保修与保证问题；违约责任等。法律规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

审查工程合同需要注意的问题包括： 1、合同的相关条款约定地是否完备、合理； 2、当事人是否均具有相应的民事行为能力和建设资质； 3、工程项目是否获得招投标资格、是否经过审批等。