更新时间:2022.10.08
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买
一、债权转让的限制: 1、根据合同性质不得转让,如抚养费等; 2、双方当时约定权利不能转让; 3、依照法律规定不得转让。 二、债权转让的效力:债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。
符合下列条件签订的分包合同认定具有法律效力: 1、劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准; 2、分包作业的范围是建设工程中的劳务作业; 3、承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。
销售合同的有效性是:合同当事人具有相应的民事行为能力,意味着真实,内容合法有效。依法成立的合同自成立之日起生效,对当事人具有法律约束力。
法律分析 界定合同有效的标准是: 1.当事人在订立合同时具有相应的民事行为能力; 2.当事人的意思表示真实; 3.合同内容不违反法律和社会公共利益; 4.合同具备法律所要求的形式。依法成立的合同,自成
合同依法成立生效的即具有法律效力,对于未生效合同不具有法律效力。我国相关法律的规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,
合同是符合下列条件的情况下订立的,则合同就是具有法律效力的: 一、订立合同的当事人具有完全民事行为能力。 二、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 三、合同是订立合同的当事人的
根据我国相关法律规定,合同原件的复印件不能作为认定合同存在的单独证据。即如果没有证据能够证明合同存在过,或者只有合同复印件、扫描件,而没有其他证据的,不能作为单独认定案件事实的依据,单单有复印件是不够的,还要找其他证据与之印证,形成完整的证
不具有法律效力的合同,理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定,尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定,依法成立的合同具有法律效力,受法律保护,且对当事人产生法律效力。反过来说,若合同虽然已经成立,但具有合同无效的情
抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物,向抵押权人设定抵押担保,该财物既可以是不动产,也可以是动产,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。车辆抵押合同也即抵押人以车辆向抵押权人设定