物权留置权的房屋属于担保物权还是担保

连带担保人有追偿权，只要担保人承担了担保责任之后，就有追偿权。《民法典》规定，保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。

实现担保债权： 1、抵押。债务到期，债务人无法偿还债务的，债权人可以拍卖、出售或者折价变现债务人的抵押财产。抵押物处理后，财产用于偿还债权，剩余部分可以返还债务人； 2、质押。质押后，质押物直接由债权人或第三人占有； 3、留置，如洗车后洗车

债权抵押担保期限是根据主债务合同来决定的，抵押期限是自债权债务到期日起算。由于债权抵押担保是具有从属性的，抵押合同对债务人履行债务的期限无须特别规定，依照主债务合同作相应规定即可。

1主张主债务人对于债权人所有的抗辩或其他类似的权利。2基于保证人地位特有的抗辩权，即先诉抗辩权。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

债权人可以起诉担保人。因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告。一般保证人民法院应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼；债权人仅起诉被保证人的，可只列被保证人为被告。

股权质押有担保期限，按照法律规定质权与其担保的债权同时存在，如果主债权消灭，则质权也随之消灭，债务人或者第三人将股权质押的，当债务人没有按时偿还其债务的时候，债权人可以对质押财产优先受偿。

债权有担保的，债权人可以向人民法院起诉，获得胜诉判决后，向法院申请强制执行，法院可以采取扣押、冻结、划拨、变价其股份等强制措施来执行生效判决文书。

担保债权的处理方法如下： 1、借款合同履行期满，借款人未能清偿全部贷款本息，或者由于借款人严重违约，小额贷款公司需提前收回贷款本息而借款人不能偿还时，小额贷款公司应及时书面要求担保人履行担保义务； 2、同一贷款既有保证担保又有抵押或质押担保

债权人的留置权是指债权人因合法手段占有债务人的财物，在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。

抵押物的担保时效如果合同有约定的，按照合同的约定处理，没有约定的，一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。

担保物权人和所有权人不是同一个人，担保物权人是第三人为了保证自己的债务的履行，将自己财产设定担保，当债务不能履行的时候，享有该抵押物的优先受偿权的个人。担保人是根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务

抵押权属于担保物权，抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权，它本质上是价值权，其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以

房屋抵押担保可以找担保公司，个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到