夫妻间房产可以拍卖吗

小产权房可以拍卖的法律依据是：仅限本乡或村范围内的农村集体经济组织成员之间参与拍卖。小产权房未经任何国家相关部门和环节审批，无法取得国家承认的房屋所有权证，不能向非本集体成员的第三人转让或出售。

银行作为抵押权人，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，可以与抵押人协议以拍卖抵押房产所得的价款优先受偿。未达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

夫妻共同房产能拍卖，根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

夫妻共有的房产能拍卖执行一方的份额。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

个人欠债不能拍卖夫妻共同房产。该套房产本身就是夫妻两个人必要的居住场所，人民法院可以查封，但不能拍卖； 既然是个人债务，那另一半本身就没有帮助偿还的义务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额，该套房产不是谁一个人就能单独处置的。

夫妻中的一方不可以私自卖双方共有的房子，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，但另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

共有房产属于夫妻共同共有，双方应当共同处分该房产。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另

夫妻房产单方一般不能卖。法律规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方非因日常生活需要擅自处分共有财产的，一般认定其处分行为无效。善意的第三人有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对配偶造成财产的损失，由擅自处分共有财产的夫妻一方当事人进行

要先搞清楚情况：房产是婚前财产，还是婚后财产。 1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。 2、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。

可以拍卖担保人夫妻共同财产，但是如果想要申请执行担保人夫妻共同财产，首先应当对担保人提起析产诉讼。法律规定，共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民

担保人夫妻共同财产可以拍卖，但如果要申请执行担保人夫妻共同财产，要对担保人提起分析诉讼。根据法律规定，人民法院应当允许共有人提起分析诉讼或者申请执行人代位提起分析诉讼。夫妻自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自向婚姻登记机关申请离婚登记。

夫妻共同财产可以拍卖。 夫妻关系存续期间，一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。所以，由于是夫妻共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将夫妻共同的财产拍卖来偿还债务。另外，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前

结婚后的财产大多数都是属于夫妻的共同财产的，房子，车子这些都是，当夫妻中有一个是被法院执行拍卖的那么这个是共同财产的可以不可以进行拍卖呢。夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣