夫妻间房产可以拍卖吗-房产拍卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以。夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

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律师普法

离婚时夫妻共同财产纠纷房产可以拍卖吗
夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外,必要的居住场所可以查封,不能拍卖。

2020.01.14 179
夫妻双方共有一处房产法院可以拍卖吗
一般情况下法院是不可以拍卖夫妻共同房产的，但如果夫妻其他共同夫妻不足以清偿夫妻共同债务的情况下，法院可以拍卖夫妻共同房产。但如果双方同意用个人财产偿还共同债务的，则法院不能拍卖共同房产。除非当事人同意之后却不执行的。

2021.02.23 180
夫妻可以拍卖共同财产的性质吗
可以拍卖担保人夫妻共同财产，但是如果想要申请执行担保人夫妻共同财产，首先应当对担保人提起析产诉讼。法律规定，共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。

2021.04.16 114

专业问答

夫妻共有的房产拍卖可以起诉吗
这个房产本身就是夫妻双方必须居住的地方，人民法院可以查封，但不能拍卖。由于是个人债务，另一半没有义务帮助偿还，法院有权执行夫妻共同财产中一方的份额。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人与他人共有的财产

2021-11-08 15,340
拍卖房产可以做为夫妻共同债务吗
不能。该套房产本身就是夫妻两个人必要的居住场所，人民法院可以查封，但是不能拍卖。既然是个人债务，那另一半本身就没有帮助偿还的义务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。根据法律规定，对被执行人与其

2022-07-19 15,340
夫妻离婚一套房产被拍卖，以后还可以用吗？
夫妻离婚一套房产可以申请强制执行，法院可以查封，不会拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得

2022-03-30 15,340
拍卖房产流拍之后可以卖吗
三次流拍后可找法院协商。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。

2022-10-18 15,340

法律短视频

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房产拍卖公告时间是多久
房产拍卖公告时间至少为十五天。关于房产拍卖公告时间应为多久的问题，根据我国《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条可知，人民法院拍卖前应当先发布公告。而公告的期限，因所拍财产的不同而不同：如果所拍卖的财产是动产的，人民

2,538 2022.05.13
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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,477 2022.05.11
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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

4,156 2021.03.24

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