买房定金交完卖家违约怎么办-买方毁约问题在线咨询-法师兄

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不顾是那的房都是能够退定金的，只是多少分别而已，如果是“订”金，则全退，如果是“定金”则退总额的80％（至少），开发商如果不退的话，就打房屋局市场处就能够定事了交纳了订金相当于订立了一份买下合同,如果毁约的话订金就没得退了(另一方愿意除外).购房意愿金(定金)只代表你有意向买下房,你有优先买下的权利,并不代表肯定买下,此钱可退.具体的你最好还是问问当地律师吧或是房屋局什么的吧地方分别政策分别。不过要怎样说你的定金肯定能退的【法律条文】: 《中华人民共和国民法典》：第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

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律师普法

房屋买卖交了定金卖方违约
交了购房定金后卖方违约，应当双倍返还定金。

2021.01.26 231
买房就被拍卖怎么办？卖家违约怎么办？
根据《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失

2021.03.20 293
买房定金交完反悔怎么办？
买房定金交了违约，如果没有签订购房合同，一般不用支付违约金。但是，已经支付的定金不会返还。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2022.12.02 313

专业问答

买房买完还要交违约金吗
1、要交。购房者签订书面正式购房合同后，存在违约行为需要依法承担相应违约责任，按照有关规定购房违约金是对守约方经济损失的赔偿，但不能超过造成实际损失的百分之三十以上。如果购房违约金相比实际损失过高或过

2022-11-09 15,340
中介费提交完毕房屋买卖违约怎么办
具体的二手房买卖卖房违约中介费要以合同的约定为准，通常买方或卖方违约其违约方都要承担中介费，二手房买卖合同通常都有如下内容约定：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付

2022-04-21 15,340
买房交完首付退房违约金怎么算
1.先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 2.索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么

2022-04-23 15,340
我买房子没签合同卖家要交违约金怎么办？
如果没有签订合同，只有要约书，是可以退房的，可以从几个方面去解决你的问题，至于违约金，要看下要约书中是否有规定了，建议你带着要约书过来当面咨询。水木华庭是顺峰盖的顺峰比较正规，好办理。

2022-10-21 15,340

法律短视频

01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办
二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履

1,721 2022.04.17
00:55
定金交了对方违约怎么办
定金交了之后，对方违约的话，交付定金的一方，就可以主张对方承担相应的违约责任。具体来说，根据我国民法典第587条的规定，收受定金的一方不履行约定的债务，或者履行债务的行为并不符合合同的约定，应当按照规定双倍返还定金。因此，定金交了之后，对方

4,619 2022.04.15
01:09
卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

1,776 2022.04.15

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