物业费可以主张违约责任吗-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

物业合同中没有约定违约金的情况下仍然可以主张违约责任，因为《中华人民共和国民法典》中明确规定，如果没有履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，本来就应该承担继续履行、赔偿损失等违约责任，没有约定不代表可以肆意违约。

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违约责任可以向第三方主张吗
违约责任一般不能涉及第三方。但是，根据《民法典》第五百二十三条的规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者

2021.01.10 138
乙方可以主张侵权责任与违约责任吗
合同纠纷中的乙方一般是不可以同时主张违约责任和侵权责任的，因为违约责任即为双方所约定的侵权责任的一种。《民法典》规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

2021.01.07 140
违约责任与缔约过失责任可以同时主张吗?
违约责任与缔约过失责任不可以同时主张。缔约过失是以合同不成立为要件的，而违约责任是以合同成立为要件。也就是说，合同有效成立后，才有违约责任的承担;合同不成立的时候，才可能有缔约过失责任的承担，因此不可以同时主张违约责任与缔约过失责任。

2021.02.24 118

专业问答

违约责任主张有效吗
有。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权

2023-05-13 15,340
业主拖欠物业费可以主张交物业费的吗
1、物业管理处是否有收取业主拖欠物业管理费违约金的权利，确实应按照其管理服务合同上的相关规定实施。 2、如果物业服务合同中明确写出加收违约金的条款，则物业管理处是可以按照合同的规定，对未缴纳管理费的业

2023-03-18 15,340
违约责任，责任方可以主张死亡赔偿金么
不，合同违约金和赔偿金不能同时主张。如果同一违约事实同时适用约定的违约金和损失赔偿，赔偿金额将超过造成损害的金额。此时违约责任是惩罚性的，不符合补偿为主，惩罚为辅的原则。当事人一方不履行合同义务或者不

2021-11-07 15,340
2022年民法典中如何向物业主张违约责任
1、物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有

2023-05-08 15,340

法律短视频

01:19
违约金没约定可以主张吗
违约金，顾名思义是在合同履行过程中，一方违反合同约定的义务，需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种，主要是为了惩戒违约方而存在。但是，根据我国合同法以及民法典的相关规定，双方如果事先没有约定违约金的，出现违约行为之后，守约

1,505 2022.04.17
01:06
合同无效能否主张违约责任
合同无效之后，当事人并不能够主张违约责任。但是需要注意，根据我国民法典第一百五十七条的规定，当事人可以要求对方承担以下的责任： 1、如果对方已经取得了当事人的财产，当事人可以要求对方返还因此取得的财产； 2、如果没有办法返还、或者返还财产也

874 2022.05.27
01:11
承揽合同未约定违约金可不可以主张
承揽合同未约定违约金的话，守约方不能主张违约方承担支付违约金的责任。这主要是因为，根据我国民法典第585条的规定，违约金是约定的违约金责任。双方没有事先约定，或者事中约定的情况下，就算对方出现了违约行为，守约方也不能主张对方支付违约金的责任

1,616 2022.04.17

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