合同的效力是否必须由法院认定

效力待定合同的效力一般是需要追认来确定合同的效力。

对于效力待定的合同，如果最终被相对人追认了，则合同有效；如果没有被追认的，则合同无效。这个相对人包括限制民事行为能力人的代理人；被代理人；以及无权处分行为中的享有处分权的人。

房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：转租须经房屋所有权人的同意；转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约

要看相对人是否追认。相对人或者签订效力待定合同的另一方，可以在从知晓合同效力待定的时候开始，要求具有法律上代理权限的人在一个月之内对合同效力进行追认。具有法律上代理权限的人在一个月内没有做出拒绝或者同意等行为任何表示的，一般认为该代理人不同

效力待定的合同是否生效，要看合同是否已经被追认。效力待定的合同经追认后有效。限制民事行为能力人实施的纯利益民事法律行为或者与其年龄、智力、精神状况相适应的民事法律行为有效。根据《中华人民共和国民法典》的规定，限制民事行为能力人实施的纯利益民

认定合同效力的因素包括行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 从以下几个方面认定合同的法律效力： 一、是否具备生效的条件，合同生效的条件有： 1、合同当事人双方是否具有民事行为能力;

只有合同纠纷是已经起诉到法院了的，法院在审理当中有涉及到合同内容的，审查该合同的效力是一种必须的程序，只有经过审查合同的效力后，才可以就该合同纠纷案件进行审理。对于那些并没有起诉到法院的合同纠纷，法院并不会主动去对合同的效力进行审查。

效力待定合同是指合同成立后，因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态，有待合同权利和义务的承受人进行追认，追认之后即成为有效合同，不予追认则为无效合同。 效力待定合同的判定标准： 1、无行为能力人所订立之合同； 2、限制行为能

合同本身无效,是否需要判决确认视情况而定。若合同双方当事人都承认合同无效，则不需要法院判决合同无效；若合同一方当事人不承认合同无效，另一方当事人需向法院起诉，请求确认合同无效。 不符合以下情形的，合同无效： （一）行为人具有相应的民事行为能

效力待定合同追认方式是明示，不能默认追认。比如限制民事行为能力人已经订立合同的，相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。

合同只要满足以下三个条件的，就是有效的合同： 1、该合同是经过双方当事人平等真实的意思表示达成一致后所签订的； 2、该合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力； 3、该合同本身没有违反法律规定和社会公序良俗。 根据《民法典》第一百四十三条的

合同制度是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》总则编的相关法律条文规定，如果违反法律、行政法规的强制性规定，则该合同无效。一旦合同被认定为无效，其效力为自始无效。违法合同效力的规定，有

违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。一旦合同被认定为无效，其效力为自始无效。