合同的效力是否必须由法院认定

效力待定合同的追认时间是，自法定代理人收到催告的通知后的三十日内。如果法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。如果相对人在法定代理人追认前撤销的，则合同无效。

效力待定合同的追认期一般是三十天。效力待定合同的善意相对人通知被代理人追认的，可以催告其在收到通知之日起三十日内予以追认。 根据2021年实施的《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未

如果是限制行为能力人订立的效力待定的合同，法定代理人追人的期间是1个月；1个月内没表示的视为拒绝追认；如果是缺乏代理权订立的合同，被代理人追认的期限也是1个月，1个月内未表示的视为拒绝追认。这两种情况下，在1个月的追认期内善意相对人都有撤销

根据我国目前的律规定，并未明确规定购房者在签订正式预售(销售)合同前，必须签订认购书。 认购书的法律意义就在于，它毕竟是双方当事人意思表示一致的书面约定，一旦签订，便具有当然的律约束力，签订人就要为其负责，受其约束。

合同不是自备案时生效。只要双方达成合意表示，除合同内约定外，自合同签订时生效。

合同诈骗罪的合同效力：合同属于可撤销合同，但是受害人如认为合同继续有效对其有利，可要求继续履行或变更合同；如认为合同继续有效对其不利，可请求法院或仲裁机关撤销合同，撤销后合同自始无效。

合同变更效力的认定是，当事人协商一致，可以变更合同，合同符合法定有效条件是有效的；出现法定可撤销事由，合同属于可撤销合同；出现法定无效事由，请求法院宣告无效后属于无效合同；法律规定的其他情形等。

原则上，在存在前后合同的情况下，我们都是要根据协议内容确定，一般以在后合同约定为准。

依法成立的合同，自成立时生效。当事人请求确认合同效力的，应当由人民法院来认定。行政机关作出的认定，当事人不服的，仍然可以向人民法院起诉。

建设工程施工合同的承包方必须是法人。

婚姻自由的行使须符合《民法典》《婚姻登记条例》等部门法的规定。且根据前述法律规定客户自，婚姻自由包括结婚的自由和离婚的自由，结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉；夫妻双方自愿离婚的，可以自由的

合作建房合同是无效的。 1、根据《中华人民共和国土地管理法》，城镇居民不得在农村购买宅基地建房。此外，根据规定，违反国家法律强制性规定的合同无效； 2、合作建房协议无效，造成的损失应根据各自的过错程度分担。由于双方在签订合同时都知道合同项下

确认婚姻效力的案件是一审终审。我国人民法院审理宣告婚姻无效案件,应当依法作出判决,有关婚姻效力的判决一经作出,即发生法律效力。 婚姻效力的案件属于非诉讼案件,其目的是确认民事主体间的关系,不存在原被告,适用特别程序,适用特别程序的诉讼案件按