更新时间:2022.08.20
私下依法成立的房屋买卖协议有效。符合法律法规,基于双方真实意思表达成立的房屋买卖协议,自双方当事人签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时协议成立生效。
1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格: (1)一般主体要求。 (2)特殊主体要求。 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释,民事法律行为应当系当事人真
私下签订的买卖房屋协议书满足法定生效要件就是有效的。具体要件即买卖双方均具有相应的民事行为能力;意思表示真实合法;不违背公序良俗,该协议书就是有效的。
买卖房屋协议书:双方意思表示应当真实,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立合同对房屋坐落、面积、年限、价款、履行期限和方式、违约责任、解决争议的方法等主要内容作出约定。
在夫妻办理协议离婚时,需要向民政局提交离婚协议书,该离婚协议书是一式三份,也就是在民政局留了一份归档。离婚协议书丢失是可以补办的,只要拿着离婚证和自己的有效身份证或户口本,到婚姻登记中心申请查阅离婚档案,工作人员会把你们的档案调出来之后,根
在房屋买卖中常见的合同无效的情形有以下几种: 1、房地产分离出卖,合同无效。 2、产权未登记过户,合同无效。 3、产权主体有问题,合同无效。 4、侵犯优先购买权,合同无效。 5、单位违反规定购房,合同无效。 6、价格欺诈,显失公平,合同无效
1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 2、子女与何方共同生活,未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限; 3、共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单); 4、共同债权、债务的享有和清偿责任; 5、住房问题的解
房屋拆迁协议一经签订,即具有法律效力,合同具有相对性,不能随意单方面更改。拆迁房产协议更名等于重新签订协议,应当找对方协商。 如果双方协商达成一致,可以重新签订拆迁房产协议,按照新的当事人签订的协议履行。协议更名后应当与房产证或者土地使用权
签了认购协议能可以更名。如果合同双方只是签订了认购书,那么就可以改名。因为认购书一般会视为要约合同,并不是购房过程中必须存在的法律程序。在还没有签订正式的购房合同前,合同双方当事人都可以改名。购房合同虽已拿到交易中心登记,但是买卖房屋还没竣
房屋买卖解除协议,首先应当写明甲乙双方的姓名等具体信息;其次,写明房屋的位置以及解除的原因;写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担;最后,双方当事人签字并写明时间。
离婚证即可,一般不需要离婚协议,除非有特别约定。在一些地区的政策要求下,提供离婚证即可;但有些地区条件更加苛刻,可能会要求同时出具离婚证书以及离婚协议书,以证明你的婚姻状况以及离婚时的负债情况,作为银行是否贷款给你的考量依据。
房屋买卖协议书依法写明,买卖双方的姓名、住所等基本信息;房屋的位置、名称、借款等信息;房款的支付期限、方式、地点;以及违约责任;维修责任等事项的,才有效。