老人土地遗赠扶养协议书有效吗

遗赠扶养协议公证后的效力：应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。根据相关法律规定，我国公民可以与法定继承人以外的个人或组织订立遗赠抚养协议，只要满足不违反法律规定、体现双方真实意思表示、协议主体适格等条件，该协议就有效

遗赠扶养协议的失效情形： 1、形式要件欠缺导致的失效； 2、遗嘱继承人先于被继承人死亡导致的失效； 3、清偿债务导致的失效； 4、放弃或丧失继承权导致的失效； 5、违反强制性法律规定导致的失效； 6、对不属于自己财产的无效处分导致的失效。

继承的遗赠扶养协议有效，只要遗赠扶养协议的内容符合法律的规定，是被继承人在自己的真实意愿下订立的是有效的。法律规定，在继承开始后，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

遗赠扶养协议书需要写明遗赠财产的名称、数量、处所，并提供有效的证明文件，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

遗赠人或者是被遗赠人是遗赠扶养协议的订立主体，也可以委托律师写；双方在自愿平等的情况下签订遗赠扶养协议，被遗赠人承担遗赠人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利；继承开始后，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

遗赠扶养协议书的具体写法：写明当事人的基本身份信息；写明遗赠财产的名称、数量、处所，并提供有效的证明文件。自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

遗赠扶养协议书的写法是：内容应载明遗赠人和抚养人的相关信息，然后写明生前饮食、生活、医疗等方面的安排以及死后丧葬事务办理及费用承担。遗赠财产的名称、数量、处所，并提供有效的证明文件。违反协议的后果。最后写明日期由双方签字并盖章。

可以，非亲属间以及亲属间基于遗嘱、协议等民事行为，也可能发生抚养关系，为了更好地对老年人进行扶养，特别是生老死葬方面有所保障，老年人可以与集体经济组织、基层群众性自治组织、养老机构等组织或者个人签订遗赠扶养协议或者其他扶助协议。

口头遗赠扶养协议，如果在危急情况下订立的有效。我国法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

遗赠扶养的土地有效。法律的规定：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条：依照本条例的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。

根据我国相关法律规定，对于遗赠扶养协议效力最高，是为了保护其非继承人的法律权利。

遗赠扶养协议的生效条件是： 1、遗赠人须有遗嘱能力; 2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额; 3、遗赠人的遗嘱符合法律规定的形式要求; 4、受遗赠人须为法定继承人范围以外的人，且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人;

遗赠扶养协议效力有： 1、遗赠扶养协议的本质是双务合同，双方的权利义务是相应的。一方面，扶养人应当履行生养死葬义务；另一方面，遗赠人应当将协议约定的财产遗赠给扶养人； 2、协议订立后，扶养人或者集体组织无正当理由不履行协议，导致协议解除的，