老人土地遗赠扶养协议书有效吗

1、必须双方自愿协商一致才能成立 2、协议是有偿的、相互附有条件的 3、遗赠扶养协议不仅有遗赠财产的内容，而且还包括扶养的内容 4、协议从成立之日起就开始生效 5、效力高于法定继承及遗嘱继承。

遗赠抚养协议属于民事合同的范畴，其效力的界定应当考量是否具备民事合同生效的要件： （1）当事人具有民事行为能力，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 （2）意思表示真实，在订立协议过程中存在虚假表示与隐藏行为、重大误解、欺诈、胁迫、显失

遗赠扶养协议在法律上的效力： 1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。 2、遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。 3、遗赠扶养协议签订后，遗赠人与其子女、扶养人与其父母之间的权利义务关系并不因此而解除。

遗赠扶养协议与遗嘱不抵触。遗赠扶养协议是指公民与扶养人签订协议，根据协议，扶养人承担公民生养死葬义务，享有遗赠权。根据法律规定，被继承人在生前与他人订立遗赠扶养协议并立遗嘱的，遗赠扶养协议与遗嘱不抵触的，遗产按照协议和遗嘱处理；有抵触的，按

遗赠扶养协议必须要书面的。遗赠扶养协议应当采用书面的形式订立，根据规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。

遗赠扶养协议的法律效力： 1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。我国《民法典》在财产继承中规定，如果各种继承方式并存，应首先执行遗赠扶养协议，其次是遗嘱和遗赠，最后才是法定继承。 2、遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的

法律对遗赠扶养协议的规定：当事人可以在遗嘱中附加义务，如果继承人接受遗嘱，那么就必须履行遗嘱中的义务。如果不履行义务的，那么可以取消其接受附义务部分遗产的权利。取消之后，这部分的遗产按照法定继承办理。

依法签订的遗赠扶养协议有以下法律效力： 1、遗赠扶养协议的法律效力优先于法定继承和遗嘱继承； 2、遗赠扶养协议并不一定导致法定继承人丧失继承权； 3、遗赠抚养协议生效后，遗赠扶养双方应当按照约定履行相关义务； 4、其他法律效力。

遗赠扶养协议之间的效力表现如下： 1、被扶养人对协议中指明的财产，在其生前可以占有、使用，但不能处分； 2、如果遗赠的财产因此而灭失，扶养人有权要求解除遗赠扶养协议，并要求补偿已经支出的扶养费用； 3、扶养人必须认真履行抚养义务； 4、如果

遗赠扶养协议的失效情形有： 1、遗赠扶养协议无效导致的失效； 2、遗嘱人因无民事行为能力或者限制民事行为能力而失效； 3、违背遗嘱人真实意愿造成的失效； 4、多份遗嘱内容冲突导致的失效； 5、遗嘱人生前因处分自己财产而失效； 6、对不属于自

遗赠扶养协议撤销主体就是签订遗赠扶养协议的当事人。遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人之间为明确相互间遗赠和扶养的权利义务关系而订立的协议。遗赠扶养协议是双方法律行为，它必须在双方自愿协商一致的基础上才能成立。同样，它的解除也必须协商一致才能解除

遗赠扶养协议的主体遗赠人和其扶养人。遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。

关于遗赠扶养的协议一般是指：自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订的，有受遗赠人承担将遗赠人生养死葬的义务，在遗赠人死后可以依法受遗赠其遗产的一种双方协议。