老人土地遗赠扶养协议书有效吗

受赠人因遗赠抚养协议取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。过错方对赔偿对方损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

遗赠扶养协议无效怎样处理 遗赠扶养协议无效，继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承。

遗赠扶养协议的法律效力有：遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承；双方必须要遵守遗赠扶养协议的规定；遗赠扶养协议签订后，遗赠人与其子女、扶养人与其父母之间的权利义务关系并不因此而解除。

遗赠抚养协议存在下列情况的时候会无效： 1、订立协议的当事人有一方是无民事行为能力人的；或者有一方是限制民事行为能力人，且其订立协议的行为未经过其代理人追认。 2、协议内容不是当事人的真实意思表示的。 3、协议内容违反法律、行政法规的强制性

遗赠扶养协议公证后，该协议具有法律效力，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议只是要双方平等、

遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。我国法律规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗

遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。遗赠扶养协议，是遗赠人与扶养人之间订立的，确定遗赠与扶养民事权利义

遗赠扶养协议的效力： （1）遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。 （2）遗赠扶养协议一经签订，双方必须认真遵守协议的各项规定。 （3）遗赠扶养协议签订后，遗赠人与其子女、扶养人与其父母之间的权利义务关系并不因此而解除。

遗赠扶养协议的注意事项： 1.扶养人应是遗赠人的人以外的公民或集体组织。 2.当事人的意思表示要真实，协议条款要完备，双方的权利义务要明确。 3.遗赠人处分的财产必须是遗赠人个人所有，且无债务。 4.扶养人已婚，或有成年子女与之共同生活的，

遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。遗赠扶养协议可分为以下两类：一类是公民之间的遗赠扶养协议。另一类是公民与集体所有制组织之间的遗赠扶养协议。

遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。 在签订遗赠抚养协议时，应注意以下几点，扶养主体必须是法定继承人以外的公民或集体组织。被扶养人可以与公民签订遗赠扶养协议，也可以

1、遗赠扶养协议是双方法律行为，而遗赠是单方法律行为。遗赠扶养协议采用合同形式，而遗赠的意思表示采用遗嘱形式。 2、遗赠扶养协议是死后生效行为与生前生效行为的结合，而遗赠属于死后生效的行为。 3、遗赠扶养协议中的扶养人必须是有民事行为能力人

遗赠扶养协议中接受遗赠的时间是有限制的，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。