建筑工程专业分包包括哪些？

建设工程施工合同的主要内容包括：1.工程范围。2.建设工期。3.中间交工工程的开工和竣工时间。4.工程质量。5.工程造价。6.技术资料交付时间。7.材料和设备的供应责任。8.拨款和结算。9.竣工验收。10.质量保修范围和质量保证期。我国《民

总承包，指的是业主委托从事建设工程总承包的企业；独立承包，指的是发包人不将建设工程的全部施工工作承包给某一承包人；挂靠承包，指的是单位或个人以某工程企业名义承包工程，以牟利为目的的行为。根据《中华人民共和国招标投标法》第六十六条规定：涉及国

建筑工程非主体结构的施工部分可以专业分包。根据法律规定，总承包单位在经过建设单位同意后，可以将其承包的部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位，但是主体结构的施工应当由总承包单位自行完成。

专业分包，首先要弄清楚专业，一般房建项目从合同角度按：地基基础（主要是地基和桩基础）、装饰工程、水电安装。当然结构也有分包，而且也有双包、劳务分包（清包）、和大清包（带辅材和小型机械）等。 当然，还有房建外的项目，还有很多分包专业，如工业炉

房屋建筑面积包括哪些 房屋建筑面积包括使用面积(生产和生活使用的净面积)、辅助面积(楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积)和结构面积(中墙、柱等结构所占的面积)。

建筑工程主体结构的施工部分不能分包。根据法律规定，建筑工程实行总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，而不能将其分包给第三人进行施工。

主体结构的工程不能专业分包。建筑工程可以依法进行分包，一般分包单位需要具有相应的资质，并且经过建设单位认可，但是建筑工程主体结构的施工部分不可分包。

建筑工程分包的合法要件分实质要件和形式要件两大类，具体来说，包括： （一）主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格，工程分承包人要具有完成工程项目的能力。 （二）责任要件。分承包人依据分包合同对分发包人负责，分发包人依据主合同对建

土建专业分包有非主体结构的工程。我国法律规定，总承包单位可以将承包工程中非主体结构的工程部分发包给具有相应资质条件的分包单位，分包的部分不得超过中标合同价的百分之三十。

土建中的包工包料的即为专业分包。专业分包全称专业工程分包，是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。

工伤认定申请主体有三类：一是职工所在单位;二是工伤职工或者其直系亲属;三是工会组织。 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或

非主体结构的土建工程可以专业分包。承包人可以将自己承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意，承包人分包的部分工作应是非主体结构的任务，同时分包人必须具有相应的资质等级。

违章建筑包括下列情况： (1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。 (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。 (3)擅自改变了使用性质建成的建筑物。 (4)临时建筑建设后超过有效