那么土地使用权出资价款是怎么样的呢？

在购买商品房时要通过查看国有土地使用权证或是到相关部门查询了解商品房的土地使用年限。按照土地用途不同使用期限也不相同。国有土地依照不同用途，使用年限分为以下几类： 1.居住用地70年； 2.工业用地50年； 3.教育、科技、文化、卫生、体育

土地使用到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

个人使用土地使用权投资的条件如下： 1、用于投资的土地使用权属于可以投资的类型，如国有土地使用权； 2、投资的土地使用权未设权利负担； 3、该土地使用权出让的方式获得。根据《土地管理法实施条例》第二十九条的规定，国有土地有偿使用的方式包括：

土地使用权出让方式包括拍卖出让、招标出让、挂牌出让、协议出让四种方式。土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。

土地使用权的出让方式如下： 1、拍卖出让，按照“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式； 2、招标出让，适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地； 3、挂牌出让，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为； 4、协议

土地使用权的出让方式有： 1.拍卖出让，按照“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式； 2.招标出让，适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地； 3.挂牌出让，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为； 4.协议出

出售土地使用权交的税有，转让方需缴纳土地增值税、维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、契税等相关税收。受让方需缴纳契税、印花税等受让方相关税收。

土地使用权出让方式包括拍卖出让、招标出让、挂牌出让、协议出让四种方式。土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。

土地使用权的出让方式有： 1.拍卖出让，按照“价高者得”的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式； 2.招标出让，适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地； 3.挂牌出让，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为； 4.协议出

行政机关土地使用权转让的程序是： 1、申请； 2、受理和审查； 3、地价评估； 4、确定出让金，拟订出让方案； 5、方案报批，发出准予转让通知书； 6、公开交易； 7、签订转让合同； 8、办理出让手续。

非法低价出让国有土地使用权罪的行为人也能适用缓刑，前提是该犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑，同时符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响等条件。

非法低价出让国有土地使用权罪由下列要件构成： 1、非法低价出让国有土地使用权罪的主体要件为国家机关工作人员； 2、主观要件即故意的心理态度； 3、客体要件是国家机关的正常管理活动； 4、客观要件即徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，低价出

非法低价出让国有土地使用权罪的立案标准： 1．非法低价（包括无偿）出让国有土地使用权2公顷（30亩）以依上，并且价格低于规定的最低价格的60％的； 2．非法低价出让国有土地使用权的数量虽未达到上述标准，但造成国有土地资产流失价值20万元以上