合同无效情况有哪些？

出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。 1、房屋的所有权人出租的： 应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。 2、委托或代理出租的： 应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致，是否

房屋买卖合同无效情况分为两大类：

存在以下情况的会导致购房合同无效： 一、订立合同的当事人是无民事行为能力人，或者限制民事行为能力人签订合同后没有被其法定代理人追认的。 二、签订买卖合同不是当事人的真实意思表示的。 三、合同的内容违法法律法规、强制性规定，或者违背公序良俗的

购房合同无效的情形有：开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明或房屋已经抵押、出卖给第三人的事实；出卖人与第三人恶意串通，另行订立买卖合同并将房屋交付使用，导致购房人无法取得房屋等。

房屋买卖合同无效的情形： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的房屋买卖合同无效。

房屋租赁合同无效的情形有： 1、出租人不具有出租房屋的实体权利的，合同无效； 2、将违法建盖的房屋用于出租的，租赁合同无效； 3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效； 4、租赁的标的物为法律规定禁止出租的，合同无效。

一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而订立的建设工程施工合同无效。 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。 《建筑法》规定：“从事

担保合同无效的情况有五种： 1、主体无效，无民事行为能力人、限制民事行为能力人、法律禁止担保的机构或单位做的担保无效； 2、担保合同形式不当而无效； 3、担保合同标的物不符合法律规定，有些财产是法律禁止作为担保合同的标的物的； 4、用欺诈手

以下情形订立的购房合同无效: 1、一方以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益的。 2、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的。 3、以合法形式掩盖非法目的的。 4、损害社会公共利益的。 5、违反法律、行政法规的强制性规定的。

房产合同无效的情况包括： 1、订立房产合同主体的不合格； 2、房产合同的内容不合法，例如违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗； 3、房产合同的意思表示不真实。

以下情况下合同属于无效合同： 1、当事人不具有民事行为能力； 2、合同不是当事人真实意思表示； 3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗； 4、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 5、恶意串通，损害国家、集体或者第三

以下情况可导致合同无效： 1、合同当事人不具备订立合同的相应行为能力。即合同当事人是无民事行为能力人 ； 2、合同内容或形式违法； 3、合同双方恶意串通，损害他人合法权益的。

企业借款担保合同无效的情形有： 一、公司董事、经理私自所为的担保无效。公司董事、经理违反《公司法》的规定，以公司资产为本公司的股东、或者是其他个人债务提供担保的，担保合同无效。 二、欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。 三、以禁止流通物