申请专利需要注意什么问题

二手房需要注意的问题： 1、找正规中介购房。 2、查产权。 3、谨慎选择在租的房屋。 4、谨慎签订合同。

1.借条的形式要规范，用词要准确。 2.对于利息的约定要合乎法律规定，年利率不得超过24%。 3.要注重担保和抵押的作用。 4.出借人在借款之前不仅要考虑对方的经济状况，还要考察对方的为人、信誉。 借贷期限届满债权人可以直接要求债务人还款，

一、要查看开发商是否具备出售资质。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。”可知，取得商品房预售许可证是出卖人合法预售房屋的

房屋租赁合同应注意的事项有： 1、出租人是否具有相应的民事行为能力； 2、出租人是否是房屋的所有人； 3、出租人是否具有产权证明； 4、租赁合同的条款是否完备和公平。

解除婚姻关系只有两种途径：到婚姻登记管理机关协议办理，或到人民法院判决或调解办理，目前，我国法律不承认分居多少年就可以自动解除婚姻关系。 任何人都不愿意将争议诉诸法院，除非万不得已。 因此，协议离婚，无疑是解除婚姻关系的最佳选择。特别是新的

签购房合同补充协议不容忽视的问题： 一、明确房屋所有权证办理的时间； 二、明确写入楼书和其他广告的内容； 三、明确按揭办不下来的话，双方的责任； 四、明确关于公摊建筑面积； 五、明确装修标准。

行使代位权需要注意的有代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。

离婚时需要注意的问题有： 1、不论是诉讼离婚还是协议离婚，都必须是离婚双方当事人的真实意愿； 2、诉讼离婚的当事人需要向法院证明具有夫妻感情确已破裂的情形； 3、协议离婚的需要签订离婚协议书； 4、离婚后要解决好子女抚养、财产分割等问题。

1、按约履行合同义务； 2、积极寻求利益最大化的纠纷解决方法； 3、尽量通过银行结算； 4、及时验收货物、提出异议； 5、不要泄露商业秘密； 6、适当行使不安抗辩权；等等。

放弃继承权需要注意的问题： 1、放弃继承的表示必须在继承开始以后做出。 2、放弃继承的表示应当在遗产分割前做出。 3、继承人放弃继承权是一种单方的法律行为，无需征求任何人的同意或认可，均有放弃继承权的自由。

应注意下列问题： 一、房屋产权是否明晰。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰。 三、各项面积是否准确。建筑面积、使用面积和套内面积都是应该咨询清楚的，产权

卖房子合同需要注意以下问题： 1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力； 2、合同内容是双方真实意思表示； 3、不要违反法律和公共利益。 因此只要三方私下签订的房屋买卖合同不符合条件，任何一方都不得退房。如不履行，将产生法律后果或按违

在写借条时需要注意写清以下条款： 一、资金出借人、借款人、担保人身份信息； 二、借款信息与用途： 三、借款金额； 四、还款的期限时间； 五、借款利率与利息； 六、违约金。 七、担保人确认条款： 八、担保范围与担保期限。 九、借款人、担保人签