房产合同中解除事由有哪些

《民法典》中解除合同的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除要求合同当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指合同出现法定解除事由时，当事人向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，解除合同。

合同解除有以下这些形式： 1、双方协议解除：当事人协商一致，可以解除合同。 2、单方约定解除：当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。 3、单方法定解除：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。 (1)因

(一)在签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房。 (二)办理退房合同注销要缴纳的费用。

合同的解除情形有，根据《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同

民事合同解除有以下几种情况： 一、单方解除和协议解除 单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。 协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为。 二、法定解除与约定解除 合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履

当事人可以解除合同有下列条件： 1、因不可抗力无法达到合同目的； 2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行； 4、当事人一方延迟履行债务或者有其他

当事人可以解除合同的情形有： 1、因不可抗力无法达到合同目的； 2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行； 4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约

解除合同的法定事由有，一方在合同履行期限届满前明示违约；一方迟延履行、致使合同的目的不能实现；因不可抗力，导致合同的目的不能实现等法定的事由。

以下情形可以解除购房合同：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

在以下情况下，房东有权单方解除合同： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。

可以解除购房合同的情况是：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

现行刑法对诬告陷害罪的立案规定是：捏造犯罪事实情节严重、诬告陷害的手段恶劣或者严重影响了司法机关的正常工作的，都应该立案追诉。捏造事实，作虚假告发，意图陷害他人，使他人受刑事追究的行为会构成犯罪。