商铺转租的合同

商业用房未出租需要交房产税，说明如下： 1、房屋没租出去，根据《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机

债务人确实无力偿还债务的，可以和债权人协商延期或者分期偿还。债权人起诉到法院判决后，债务人有能力执行法院判决而拒不执行的，会被拘留、罚款。情况严重的构成拒不执行判决罪。当然，债务人确实没有能力偿还的，不会被追究刑事责任。

商铺一直不缴纳房租具体措施如下： 1、如果是租户恶意的不交房租，可以按合同规定收回门面房的使用权，并且向租户索要违约金； 2、如果租户欠缴三个月房租，房东催缴十五日后未收到租金的，房东有权解除租赁合同，并且可以要求租户倍偿租金损失，最长不

租商铺时间法律没有具体规定，一般看个人，商铺装修所需要花费的金钱成本、时间成本、人工成本是非常高昂的，如果只签三年，可能不划算。个人建议签五年，具体签几年还是由个人自己决定。

产权商铺能直接对外出租，产权商铺是较为复杂的房屋所有权形式。业主们虽然拥有单个商铺的所有权，但是由于该单个商铺本身并无明显的房屋边界，经常是与周边其他商铺连片出租。

利用购买商铺然后返租的形式诈骗的，可能构成合同诈骗的。可以向公安机关提供线索，由公安机关侦查。公安机关不予立案的可以向公安机关所在地的检察院申请法律监督。

出租合同与转租合同并非主从合同，而是因为出租合同解除，承租人丧失租赁权，转租合同就因赖以存在的基础不复存在而不得不终止。也就是说，转租合同与出租合同都是独立的合同，转租合同并不必然以出租合同的存在为存在前提。

出租合同解除,转租合同如果符合以下条件仍然是有效的，但是因为转租方履行不能的，次承租人可以要求转租方承担违约责任： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的

租赁合同与转租合同并非主从合同，租赁合同与转租合同相互独立，租赁合同解除，承租人丧失租赁权，转租合同因为丧失实际履行的可能而不得不终止。 虽然在大多数情况下，转租合同以租赁合同的存在为前提，但是，即使没有租赁合同存在，转租合同也能独立存在。

商标转让合同以登记作为生效要件。受让双方在签订商标转让合同，欲使合同生效，双方当事人应当向商标局办理转让手续。按照当地商标局规定要求填写好《转让申请/注册商标申请书》，及时提交给负责。随后由商标局将下发核准转让证明，核准转让证明会标注好日期

1、注意查看二房东是否有转租权，合同上要注意东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件，合同期限，合同禁止事项，约定经营范围，续租条件。 2、房屋的基础信息大小，面积等，一定要明确清楚。 3、务必考察店铺转让的原因以及之前的债权，债

商铺如有产权的话是可以继承的。遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

商铺到期房东不续租不用赔钱，但是如果合同中约定到期应当续租的，到期不续租房东应当按照约定赔偿违约金。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。