更新时间:2021.11.03
规范运作的有限责任公司的股东应具备的特征如下: (1)在公司章程上被记载为股东,并在公司章程(包括公司设立协议)上签名盖章,表明自己受公司章程的约束; (2)向公司投入在章程中承诺投入的资产,实际履行了出资义务; (3)在工商行政机关登记的
合同无效的情形有以下几种: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益: (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
租赁合同无效租赁费应当予以返还。租赁合同无效后,自始没有法律约束力,当事人无需履行合同。因此取得的财产应当予以返还,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
没有备案的租赁合同一般情况下有效,当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
合同的抗辩权的特点是:抗辩权是永久性的权利;抗辩权的性质属于请求权,而且该项请求权只能是具有财产内容的;抗辩权是对原债权请求权效力的一种阻却;抗辩权没有被侵害的可能;法定其他特点。
债权转让合同的特点有以下三点: (一)原合同的有效成立是债权转让合同有效成立的前提条件,如果原合同不威风凛凛或无效那么债权转让合同也不能成立生效。 (二)债权转让合同的内容与原合同保持一致。债权转让合同的标的、金额、数量以及合同的履行,违约
杠杆租赁和融资租赁的条件和定义分别如下: 1、杠杆租赁,即政府向出租者提供减税、信贷,以便租赁公司进行设备出租的合同。需要符合真实租赁的要求、租赁物的残值符合相关要求等; 2、融资租赁,即出租人根据承租人的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承
提交房屋租赁合同登记备案证明的材料如下: 1、房屋租赁合同; 2、房屋所有权证明或房屋合法权属证明; 3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照复印件; 4、出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的证明;出
发生房屋租赁合同纠纷应当收集以下证据:出租房屋的权属证明、租赁登记资料;租赁合同、协议;出租人违反合同约定的证据或承租人违反合同约定的证据;转账流水等证据记录。
备案的租赁合同是有效的。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
租赁合同的必备内容有:房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;当事人的姓名或名称及地址;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。