公益设备无偿租赁合同具有哪些特征

1、出租人不具有出租权利； 2、违法建盖的房屋出租； 3、合同期限违反法律规定； 4、法律法规禁止出租。

租赁合同的特征有租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 从规定中可以看出，租赁合同有以下特征： 1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 2、租赁合同是双务、有偿合同。 3、租赁合同是诺成合同。 4、承租人取得租赁物的使用权

租赁合同是转让财产使用权的合同，其特征体现在：租赁合同是双务，有偿，诺成合同；合同的标的物只能是法律允许流通的财产，且不能被消费的特定物；租赁合同是主体范围相当广泛的合同；租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起特权法律关系，即导致承

1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2.租赁合同是双务

无效合同是指严重欠缺有效的要件，但已经成立的、不在当事人之间产生法律效力的合同。其特征是无效的合同自始无效；具有违法性，即合同因违反法律、行政法规的强制性规定、因违背公序良俗而无效；以及具有不履行性。

房屋租赁合同的法律特征有：租赁合同是转移财产使用权的合同；租赁合同的标的物是有体物、非消耗物；租赁合同是双务合同、有偿合同、诺成合同和不要式合同；租赁合同具有临时性，承租人不能永久使用租赁物。

融资租赁合同的特征： 一、融资租赁合同涉及三方当事人。 二、涉及两个或两个以上的合同关系。 三、标的物由承租人选择确定。 四、出租人只享有租赁物的名义所有权。 五、承租人承担与租赁物所有权有关的一切风险与责任。

租赁具有以下特点： 1、租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的； 2、租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业，排除个人消费用途； 3、租金是融通资金的代价，具有贷款本息的性质； 4、租期内，设备的所有权归出租人

建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。建设工程合同特征包括： 1、建设工程合同为要式合同。 2、建设工程合同为诺成合同。 3、建设工程合同为双务、有偿合同。

1、从属性； 2、补充性； 3、相对独立性。

无效租赁合同即出租人与承租人所签订的租赁合同不符合法律规定，不产生法律效力，对双方当事人而言不产生约束力的租赁合同。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人

融资租赁合同有以下特征： 1、融资租赁合同是有偿合同，承租人应当支付租金，是有偿民事法律行为； 2、融资租赁合同涉及三方当事人； 3、出租人只享有租赁物的名义所有权。