买卖二手房的时候应该注意什么

在二手房收房的时候应该注意的问题： 1、注意交楼附送物品清单； 2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题； 3、各项费用必须结清； 4、收楼证明是否齐全。

一、房屋产权是否明晰。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰。 三、各项面积是否准确。建筑面积、使用面积和套内面积都是应该咨询清楚的，产权证上一般标明的是建

买卖二手房需要注意：是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

二手房合同签订应该注意的事项包括： 1、确认基本信息无误，一是房屋本身的基本情况，二是卖方的信息； 2、明确房屋价款及其支付方式的约定； 3、双方需要将税费的负担问题要在合同中写清楚； 4、明确争议解决的方式； 5、约定违约责任； 6、注意

购买二手房时应注意以下几点： 1、产权清晰，产权证上的业主与卖方是否一致，明确出售房屋的性质，二手房产权证上确定的面积是否与实际面积一致，验证产权证的合法性和真实性； 2、房屋质量，观察房屋的结构、建筑和装饰材料，看房子内外结构有没有变化，

买二手房需要注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。

拍卖时二手房买卖的注意事项： 1、查看产权证上的房主与卖房者是否一致； 2、搞清楚所买卖房屋的性质； 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符； 4、验证产权证的合法性与真实性。

签订二手房买卖协议时应注意的问题有以下几点： 1、房屋手续是否齐全； 2、产权是否明晰无纠纷； 3、交易房屋是否在租； 4、土地情况是否清晰； 5、市政规划是否影响； 6、房屋是否合法； 7、合同约定是否明确。

购房者买二手房时的注意事项：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被

一、确认房主真实身份； 二、付款方式、时间，缺一不可要约定清楚； 三、房屋交验要责权分明； 四、违约责任约定清楚； 五、中介代理费，账目要明晰； 六、善用补充条款，维护自身利益。

买卖二手房的法律风险有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。

购买二手房应该注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。

购买二手房应该注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。