离婚后擅自把房子卖掉是否有效-协议离婚问题在线咨询-法师兄

行动指南

离婚后，夫妻共同财产的分配没有达成协议。未经另一方同意，擅自处理配偶的共同财产的。但是，如果第三人善意取得房屋并已办理登记手续，则该第三人可以合法取得对方房屋，且只能要求赔偿。

律师普法

离婚后把房子卖掉有效么
离婚后夫妻一方一般无权擅自把房子卖掉，一方未经另一方同意私自将属于夫妻共同房产卖给他人的，构成无权处分，无效。但是如果第三人已经善意取得房屋并办理了房屋过户手续，房屋买卖有效，另一方只能要求相关赔偿，房屋买卖是有效的。

2021.03.21 151
擅自把房屋卖掉怎么处理好
擅自把房屋卖掉行为一般应作无效处理，当事人事后不予追认的可以收回房权。未经房屋按份共有人同意签订买卖合同对自有份额有效，超出其份额的处置无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。

2022.05.23 88
协议离婚后怎么把房子卖掉？
夫妻双方协议离婚的，房屋的产权归谁，谁就有权出卖该房产，当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。卖房流程如下： 1、议价； 2、付定金； 3、签约； 4、用印； 5、完税（买方需在签约后30日内缴纳房屋买卖所需负担的税费,包括：契税与印花

2021.02.12 166

专业问答

婚后丈夫瞒着妻子卖房，离婚后妻子擅自卖房，买卖合同是否是有效的
1，如果房屋是婚后夫妻共同财产，离婚时未作分割，那么卖房属于无权处分，其离异配偶可以要求解除买卖合同，这是人家的权利。 2，你作为买方，如果在购买房屋时，对卖方擅自处分房屋的行为是不知情的，那么基于善

2022-01-11 15,340
离婚的人是否随意把房子卖掉？
1、离婚后夫妻一方一般无权擅自把房子卖掉，一方未经另一方同意私自将属于夫妻共同房产卖给他人的，构成无权处分，无效。但是如果第三人已经善意取得房屋并办理了房屋过户手续，房屋买卖有效，另一方只能要求相关赔

2022-11-30 15,340
离婚后房子归男方,女方不肯搬,是否能把房子卖掉
1、如果是诉讼离婚，一方不配合过户的，可以申请强制执行 2、协议离婚，一方不配合过户的，此时可以以对方不履行离婚协议为由向或者到公证机关办理离婚协议书公证。 3、法律依据：《民事诉讼法》规定，发生法律

2022-11-11 15,340
可否落户后再把房子卖掉
把房子卖掉，买家也要落户，到时候买家有房本，会强制让你把户口牵走，你又没有买新房子，会很尴尬。除非买家同意保留你的户口，不过户主肯定是买家，这么好说话的买家还真少见呢。

2022-10-22 15,340

法律短视频

00:59
离婚后把孩子私自带走怎么起诉
离婚后对方私自带走孩子，如果对方具有孩子的抚养权，这属于对方行使抚养权的行为，当事人并不能够直接向人民法院起诉剥夺对方的抚养权。但是，对方并不能够拒绝当事人探望未成年子女的合理请求，如果对方多次拒绝当事人的合理请求，当事人就可以向人民法院提

694 2022.04.25
01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

2,285 2022.05.11
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

856 2022.04.17

婚姻家庭不同阶段法律问题导航

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