房屋他项权证上有xx是什么意思

订立房屋租赁合同注意事项有：签订租赁合同时要写明租房期限、租房具体地址；要查看房东的房产证，并索要一份复印件；签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书。

网签房屋买卖合同时，需要注意以下事项： 第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。 第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能不填或漏填。 第三，网签时一定要注

房屋买卖合同需要注意以下内容： 1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力； 2、合同内容是双方真实意思表示； 3、不要违反法律和公共利益。 因此只要三方私下签订的房屋买卖合同不符合条件，任何一方都不得退房。如不履行，将产生法律后果或按

证据公证，通常指的是保全证据公证，即公证机构根据公民、法人或其他组织的申请，在诉讼发生之前，依法对日后可能灭失或难以提取的证据加以验证提取、收存和固定的活动。申请保全的证据应当是为了保护当事人合法权益或者有可能灭失、以后难以取得，需要进行保

举证是拿出、出示证据，或者说拿出证据来证明某种事情、情况，是诉讼过程中的重要环节。 质证是指当事人、诉讼代理人及第三人在法庭的主持下，对当事人及第三人提出的证据就其真实性、合法性、关联性以及证明力的有无、大小予以说明和质辩的活动或过程。

房屋他项权利注销，携带银行出具的同意注销证明，本人带身份证、他项权证书等相关证件，到当地房产交易中心或者房管部门办理。

房屋抵押他项权证办理需要10个工作日。土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

房屋他项权证过了有效期的后果是房屋有可能会被抵押权人申请拍卖。

已婚和有配偶的区别在于已婚是在婚姻机关登记领了结婚证的，有配偶是事实婚姻没有领结婚证的。

公权力是人类共同体为生产、分配和供给公共物品和公共服务，促进、维护和实现社会公平正义，而对共同体成员进行组织、指挥、管理，对共同体事务进行决策、立法和执行的权力。它来源于私权力，是私权力实现的手段与保障。

形成权，是指权利人得以自己一方的意思表示而使法律关系发生变化的权利。形成权适用除斥期间的规定，不适用诉讼时效的规定。

撤销权是指债权人在债务人放弃对第三人的债权、无偿或以明显低价处分其财产而有害于债权人的债权时，可以申请法院撤销的权利。

地役权是指利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。地役权自地役合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记，未经登记的，不得对抗善意第三人。