更新时间:2022.04.08
签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面。第一就是在房屋租赁合同之中明确房屋的具体信息,比如房屋具体的面积,房屋具体的位置,房屋内的设备设施明细及设备设施的情况。第二,要明确租赁期限,租赁期限到期之后的续期。第三,双方应当约定明确的租金的计算标
在合同签订的过程之中,需要注意以下几个方面: 1、关于出租的主体出租方是否有权利出租房屋,需要查验对方的房产证书或者其他有效证明文件; 2、合同中应当准确的描述房屋的位置,概要情况,比如面积,楼层等; 3、租赁合同中要明确租赁的用途,比如用
签租房合同需要携带的材料主要有: 1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书等。出租人提供自己的有效身份证明。承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况,查看产权证中产权号码、产权人、贷款抵押或者印花税票等内容。 2、房屋
首先,一般情况下,合同因解除而溯及既往的消灭,尚未履行的债务免于消灭, 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同,合同解除无有溯及力,也就是说,不得请求房东返还已经支付的租金。 其次,解除了合同,自合同解除时尚未履行的债务被免
签字与盖章具有同等的法律效力,没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同,仍然具有法律效力。根据合同法的规定,如果当事人以书面形式订立合同的,合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并
房租合同没有约定违约责任,如果在合同履行过程中出现了违约行为的话,遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额,可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话,就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确
公司没跟员工签合同有赔偿,企业自用工之日起超过一个月不签订合同的应该向员工每月支付二倍的工资。根据我国《劳动合同法》的有关规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反
合同只有满足法律规定的生效要件,当事人签了字,即使没有手印,也是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按手印时合同成立。在签名、盖章或者按手印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。合同有效的要件
用人单位没有与劳动者签订书面的劳动合同,一般情况下,劳动者都可以要求公司支付相应的赔偿。具体来说,根据劳动合同法第八十二条规定,如果用人单位,也就是公司自用工之日起超过一个月而不满一年,没有与劳动者订立书面劳动合同的,就应当向劳动者每月支付
除非双方当事人约定合同经双方按手印生效,否则合同不一定需要按手印。根据合同法的规定,如果当事人以书面形式订立合同的,合同自双方当事人签字或者盖章时生效。也就是说,签字与盖章具有同等的法律效力,经双方当事人签字或者盖章的合同具有法律效力,并不
冒用他人的名义签订合同,如果他人拒绝追认的,这时候合同对被代理人不发生法律效力,但是被欺骗的合同当事人,可以要求冒用人承担相应的民事责任。而且,如果行为人实施了诈骗行为,通过签订合同骗取他人财物的,这时候行为人还需要承担合同诈骗罪的刑事责任
判断一个合同是否有效,应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款,合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据,这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称,标的,数量等内容。第二,需要看订立合同的双方当事人应当
没公章的合同是否有效根据情况判断: 1、合同上没有公章的,如果有订立合同各方当事人的签字或者手印的,则合同也可以生效; 2、如果既没有盖公章,当事人也没有在合同上签字或者按手印的,则合同是不能生效的; 3、不过如果合同上没有公章,也没有当事