更新时间:2022.10.11
一般情况下,转让方无任何过错,协议规定的解除条件也未达成的,则受让方一般不得请求解除合同,否则,应当承担相应的违约责任。若法定解除事由出现,转让方过错导致合同根本违约(例如,不办理登记)的,受让方可要求解除合同,并就相应损失,请求赔偿。
不得转让的房地产是:未依法取得房屋所有权证的房产;转售未经共有人、抵押权人同意的房产;鉴定为危房的房产;已被列入拆迁公告范围的房产;法律限制交易的房产。
伪造签字的股权转让协议是无效的。但有权处分人在法定期限内予以追认的除外。根据相关法律规定,行为人没有代理权实施代理行为,经过追认的,对被代理人发生效力。未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
民法典中规定债权转让的抵押担保可以转让,抵押权具有从属性,债权转让的,其抵押权应当一并转让,抵押权不能独立于债权单独转让,也不能为其他债权作担保。
划拨土地使用权是不得转让的,这是国家法律、行政法规的强制性规定,且是属于效力性的强制性规定,不得违反。划拨土地使用权,是指土地使用人通过除出让土地使用权以外的各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权的特点是: (1)取得的合法性
债权转让无需经过债务人同意 首先,受让人取得债权之后转让通知到达债务人之前,债务人对受让人不负有履行义务,故债务人有权拒绝受让人的履行请求;债务人向让与人履行债务的,债权消灭;在转让通知到达债务人前,债务人可选择继续与让与人或受让人为相关法
根据我国法律规定,凡是未经债权人同意的债务转移,都是无效的。 这是因为,义务的转移关系到新的债务人的履行能力问题,对债权人的债权的实现存在切实的利害关系。义务的转移无论全部还是部分,未经债权人同意的,债务人不得转移合同义务。
空白转账支票丢失可以采取下列办法解决: 1、遗失人可以及时通知票据的付款人挂失止付; 2、收到挂失止付通知的付款人,应当暂停支付; 3、失票人应当在通知挂失止付后三日内,依法向人民法院申请公示催告,或者向人民法院提起诉讼。
房屋预售合同是不可以转让的。 《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定,国务院决定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付
有限公司可以股权转让。股东对内转让达成股权转让协议,办理股权变更登记即可。对外转让应当经其他股东过半数同意,经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
订立店铺转让合同可以不写转让金额。合同内容一般包括:当事人的基本信息;合同标的;价款;履行期限等。店铺转让合同的当事人未约定转让金额的,可以在合同生效后,达成补充协议。
居住权不可以转让。居住权是指按照合同约定,对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权自登记时设立、具有人身专属性,该权利不可以转让。居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利,不享有收益的权利,