住宅工程质量保修担保定义-工程质量纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋质量保修保证担保是保证人为开发商(被保证人)在保修期内按《商品房买卖合同》、《住宅质量保证书》(以下称“主合同”)的约定履行保修义务，而向购房人(权益人)提供的担保。保证房屋质量。保修保证担保的设立，在购房人、保证人与开发商之间建立了三方的责任关系链条，有利于促使开发商全面履行保修义务。

律师普法

工程保修书和工程质量保修书下是一个吗
不是一个，它们之间是互相包容的关系。

2021.01.06 468
工程质量保修金如何退
工程质量保修金退还流程： (一)建设单位向住建局质检部门提出申请； (二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还； (三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部

2020.11.07 331
未约定工程质量保修期怎么办
当合同未约定保修条款时，权利主张方是可以根据《建设工程质量保修条例》申请责任方履行保修义务的。

2020.09.02 286

专业问答

“质量保修”是指哪些工程的质量保修期限?
根据《建筑工程质量管理条例》第40条，在正常使用条件下，建筑工程的最低保证期为（1）基础设施工程、住宅建筑基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的工程的合理使用年限。（二）屋顶防水工程，有防水要求的厕

2021-10-27 15,340
什么叫住宅装修工程的质量验收
居住建筑装修装饰工程质量验收标准：1、空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋大面积空鼓。参考标准：规定抹灰层与基层的连接必须牢固，无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。2、裂缝：现场情况：现场检查发现部分房屋墙面有

2021-10-27 15,340
工程质量保证金与工程质量保修金有什么区别
工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在建设工程合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验

2021-07-31 15,340
新建商品住宅质量保修年限是多少？
根据国务院《建设工程质量管理条例》和本市的有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限如下： 1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2022-11-02 15,340

法律短视频

01:28
工程保修期如何规定
根据《建设工程质量管理条例》，建设工程质量保修金是指建设单位和承包人在建设工程合同中约定的在保修期和保修范围内修复工程质量缺陷的资金。建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程

6,696 2022.04.15
01:02
缺陷责任期和质量保修期的区别
缺陷责任期和质量保修期的区别如下： 1、概念不同：缺陷责任期是指，承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限； 2、期限不同：缺

30,729 2022.04.17
01:12
担保人对担保债权有何义务
担保人对担保债权的义务如下： 1、债务人未履行到期债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿； 2、债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物；债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或

467 2023.04.20

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