签订租房合同要注意什么？

合同法规定了，在合同订立之后、合同的履行过程中，合同双方当事人可以通过合意，变更合同的内容。一旦双方达成合同的变更协议，就视作对合同的内容进行了变更，这时候变更发生法律效力。但是只针对的是一般的情况，对于双方约定或者法律规定，变更后的合同需

我国合同法第128条明确规定了，解决合同争议的方式包括：1、双方当事人通过协商，达成和解协议，从而解决合同争议；2、双方当事人通过第三方介入的调解，达成调解协议，来解决合同争议；3、双方当事人向具有管辖权的仲裁机构申请仲裁，根据仲裁裁决书解

表见代理合同的效力需要视情况而定。表见代理合同是指行为人事实上无代理权，但相对人有理由认为行为人有代理权而与其签订的合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，表见代理合同的相对人必须是善意且无过失的。如果相对人是出于恶意，即明知他人

合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

工程合同特别要注意审查以下问题： １、审查工程总价和款项支付条款之间的联系，也要注意是否有对工程款审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，应

撤销合同的法定条件如下： 1、因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行； 2、预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为

借款合同的生效的前提为借款合同有效，若借款合同无效即没有生效要件的问题。根据《民法典》的规定，合同生效应当满足3个条件。第一是签订合同的当事人具有完全民事行为能力。第二，借款合同的内容是双方真的意思表示。第三，借款合同不违反法律、行政法规的

担保合同生效要件担保合同的生效要件主要包括下面几点： 第一，担保合同的缔约人具有民事行为能力。意思是指，合同当事人能以自己的行为行使民事权利并且承担民事义务； 第二，合同的内容不违反法律和社会公共利益。如果合同内容违法，就属于无效合同，自始

冷暴力一般就是常说的“家庭冷暴力”，它指的是当夫妻双方产生矛盾或者争执时，双方之间漠不关心，并且将语言和日常交流降到最低的限度，或者停止或敷衍性生活，双方懒于处理一切家务及工作等；家庭冷暴力实际上属于一种精神虐待。 目前在中国，“冷暴力”有

债权人一般指的是在债的关系中，在债权人有权利要求债务人为或不为一定行为的当事人；在债的关系中，债权人是特指的，只有将特定的权利主体才可以权利要求债务人履行双方约定的相关义务；债务人的人如果不履行其应该履行的义务时，则债权人有权利请求司法机关

根据我国《刑法》的相关规定可以知道，重婚罪，指的是存在配偶的一方又与他人再次结婚，或者明知他人有配偶仍然与其结婚的行为。 其中，存在配偶指的是男方有妻子、女方有丈夫，这种夫妻关系已经经过法律的确认，办理了结婚登记手续，并且没有经法律程序解除

故意伤人造成轻伤的，应被判故意伤害罪，一般应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定可知，故意伤害罪的具体的量刑标准如下：第一，故意伤害他人身体的，应被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。第二，故意伤害他人

故意杀人罪是指，行为人具有主观故意对被害人进行杀害的行为。故意杀人罪在主观上为故意，包括直接故意和间接故意。犯罪嫌疑人明知所采取的行为，会造成被害人死亡而积极追求这个结果或放任该结果出现。犯故意杀人罪的犯罪嫌疑人，客观上对被害人实施了杀害行