更新时间:2022.07.29
离婚后房产分割标准: 1、房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。 3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。
婚前财产和婚后财产的划分,婚前财产是指在婚姻登记之前取得的个人合法财产,主要包括个人的工资、奖金、接受的遗嘱或赠与的房产和遗产、房产等。个人婚前全款购买的房屋属于个人所有。婚后财产是指在婚姻登记之后婚姻存续期间的双方合法所得,包括工资、奖金
1、一方婚前购房,一方未对房子有任何贡献的 购房时,婚前一方全款出资购买落在出资方名下,此房属于购房者的个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。 但,如果另一方为房屋增值有维护、
房产分割时情况: (1)一方放弃全部归另一方拥有; (2)双方各拥有一部分; (3)房屋归一方所有,另一方按房屋份额得到补偿。如果原房屋的产权所有人是离婚后的持有人,不需要办理变更手续。如果原产权所有人不是离婚后的持有人,则需要产权变更,变
离婚房产增值的分割,需要分情况进行讨论: (1)房产属于婚前财产的,增值部分,属于个人财产,不予分割; (2)房产属于夫妻共同财产,夫妻双方有平等的分割权; (3)婚前由一方出资购买,婚后夫妻共同还贷的,对于共同还贷部分及增值部分,应由产权
离婚分割财产后是可以再重新分割的,如果是协议离婚,一方对对财产分割问题有争议的,可以向人民法院起诉申请重新分割,如果是诉讼离婚,一方发现另一方隐藏、转移、变卖、毁损财产的,可以要求重新分割。
一、婚前购房 1、双方共同出资,登记在一人名下。如果在同居期间,法院基本按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理。如果不是同居期间购房,法院会综合购房背景、出资数额,尤其是公平角度来判定是按共同财产处理还是按借款或赠与处理。
婚前的房产,如果是一方婚前全款买房,婚后升值部分不能分割;如果是按揭贷款购房,对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,应当作为共同财产进行分割。
婚前的房产,婚后升值部分可以分割,只要该升值部分不是自然增值,而是经过人为操作而产生的。法律规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割,夫妻二人不能通过协议达成分割意见的,由法院依
夫妻因分居离婚的,可以协议分财产,也可以诉讼分财产。 夫妻因分居而离婚的,应当对夫妻共同财产作出处理,双方对共同财产能达成约定的,可以通过协议的方式分割财产,直接对共同财产达成分割协议;对分割财产协商不成的,可以通过诉讼的方式分割共同财产,
夫妻因分居离婚的,可以协议分财产,也可以诉讼分财产。 夫妻因分居而离婚的,应当对夫妻共同财产作出处理,双方对共同财产能达成约定的,可以通过协议的方式分割财产,直接对共同财产达成分割协议;对分割财产协商不成的,可以通过诉讼的方式分割共同财产,
法定孳息,当事人由约定的,按照约定取得;没有约定或约定不明确的,按照交易习惯取得。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚后父母赠与的房产要不要分割要看房产证是否登记了夫妻双方的名字,如果登记了夫妻双方的名字的,则房产视为对夫妻双方的赠与,此时房产认定为夫妻共同财产,离婚时是需要分割的。 如果房产证只登记了夫妻一方的名字的,则房产视为父母对一方子女的赠与,此