建筑工程纠纷管辖

建筑分部工程包括： 1、地基与基础工程； 2、主体结构工程； 3、装饰装修工程； 4、建筑屋面工程； 5、建筑给水排水、采暖工程； 6、建筑电气工程； 7、智能建筑工程； 8、通风、空调工程； 9、电梯； 10、建筑节能工程。

营改增后，建筑服务类开具的工程款发票和税率分以下两种: 1、一般纳税人企业选择简易计税法和小规模纳税人的，增值税税率3%，开具增值税普通发票; 2、一般纳税人企业选择一般计税法的，增值税税率11%，开具增值税专用发票。

建设工程的承包，是指建设工程任务的总承包，即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人； 由该承包人对工程建设的全过程向发包人负责，直至工程竣工，向发包人交付经验收合格符合发包人要求

合法分包建筑工程的要件有： 1.主体结构施工不得分包，非主体结构工程可以分包； 2.分包主体具有相应的资质； 3.分包须征得发包人的同意； 4.工程不得全部分包、不得再次进行分包。

建筑工程合同的形式是采用书面形式的合同。由于工程的建设，尤其是大型工程的建设需要大量的资金，建设周期较长，对质量的要求也很高，而且在建设过程中； 经常会发生各种各样的事件影响合同的履行，当事人之间也经常会发生一些纠纷。如果没有书面合同，则会

一、直接支付至承包人的指定账户； 二、支付给承包人的有关人员； 三、支付给特定的第三方； 1、支付给约定的第三方； 2、支付给法定的第三方； 3、支付给基于其他因素确定的第三方； 四、以房屋抵偿。

质保期一年是符合相关规定的。

建筑工程转包不合法。建筑工程转包是指承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，不得将其承包的全部工程肢解以分包名义转包给他人。

依据我国相关法律的规定，建筑工程税率为9%。税率，是对征税对象的征收比例或征收额度。税率是计算税额的尺度，也是衡量税负轻重与否的重要标志。中国现行的税率主要有比例税率、超额累进税率、超率累进税率、定额税率。

建筑工程可以分包。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为，分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意，主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次进行分包。

挂靠是指为了进行工程建设，但是不具有相应施工资质的施工人借用有资质建筑公司的资质、公章、财务凭证等，向被挂靠人交纳管理费，承揽并进行工程建设的行为，建筑工程挂靠具有如下特征： (1)挂靠人没有建设活动资质或资质不够而利用了有相应资质的建筑企

看具体情况定。 建筑工程主体结构的施工部分不可分包。其它分项工程，总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

建筑工程承包流程有：（１）项目启动；（２）项目初始阶段；（３）设计阶段；（４）采购阶段；（５）施工阶段；（６）试运行阶段；（７）合同收尾。