商品房拆迁如何赔偿

根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。主要补偿：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

补偿拆迁一般有三种方法：第一种是货币补偿，第二种房屋补偿，第三种综合补偿（给货币又给房屋）。商品房拆迁赔偿标准是根据房屋价值和拆迁安置费用等多方面来确定的。

1、货币补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原

1、土地补偿费，土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费。 3、青苗补偿标准。 4、其他附着物的补偿标准。

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。商业用房除了要按照正常的城市房屋进行补偿，还应当补偿一次性停产、停业损失和装修费

商住房拆迁，按下列规定进行补偿： 一、补偿的方式 根据依据相关规定，房屋拆迁时，拆迁补偿主要包含两种形式，一种是货币补偿，另一种是产权置换，具体如下： 1、货币补偿。 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价

商业用房除了要按照正常的城市房屋进行补偿，还应当补偿一次性停产、停业损失和装修费，一次性停产、停业损失各个地方会有不同的规定，装修费由拆迁人和被拆迁人协商，协商不成，评估确定。

商品房被拆后的赔偿是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地

根据我国相关规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。商品房拆扦各个地方拆迁补偿不同，应以当地政府政策为准。

拆迁商品房的赔偿是： 1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确

商品房拆迁的赔偿方式有： 1、货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额； 2、产权置换，产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指