更新时间:2022.06.22
签订房屋买卖合同可以写明双方当事人的姓名住址;房屋的基本信息;房屋价格、支付方法、交付时间和交付办法;房屋质量;房屋配套设施;违约责任;争议解决方式等。
对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织,是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时,向消协投诉,请求消协调解是最常见的方式,能够较为顺利、有效地解决纠纷
签订房屋买卖合同,首先双方本着平等自愿诚信的原则依法签订房屋买卖合同,其次就合同内容买卖双方应当达成一致,合同内容应包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记、争议解决方式等条
房屋纠纷可以协商处理或诉讼处理。当发生房屋纠纷时,需要积极协商解决,明确发生纠纷是属于误会还是政策的原因,协商解决方案,尽量保障交易的顺利进行,同时要保留好证据,如协商不成可提起诉讼,积极运用法律维护自己的合法权益,及时寻求专业人士的帮助,
法律分析:买卖双方共同向公证处提出公证申请,卖方需要提交如下材料:身份证.护照.军官证.户口本房屋产权证、土地证、结婚证等,买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书:
房屋质量不合格,如果房屋已经交付,可以委托专业的工程质量监督单位进行核验。核验后结果确实为不合格,可以解除房屋买卖合同,并要求造成的赔偿损失。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,因房屋主体结构质量不合
承租方和出租方在签订房屋租赁合同时,约定的房屋租金在租赁期间应以合同签订时为准,出租房不应在租赁期间上涨房屋租金。 如果出租房上涨租金的,承租方可以通过协商和法律途径来维护自己的合法权益。
离婚时确定房产归属的办法是:一般由双方协议确定归属,协议不成的,则夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,而以双方归共同财产所购房屋,应认定为夫妻共同财产。
收房时发现房屋面积与约定的有差异可分为以下不同情况处理: 1、在较小误差范围内如正负百分之一以内,视为实测面积与暂测面积一致,买卖双方不再结算相关差价; 2、在合理、买方可接受的范围内如正负百分之三以内,买卖双方按合同约定的房屋单价重新结算
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。在一房二卖中的两份购房合同都是有效的,但由于房屋已经过户给其中一方导致另一方无法依法取得房屋所有权,因此房屋出卖方需承担违约责任。根据有关法律解释,买受人可
延迟交房的赔偿标准为:开发商延迟交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定违约金的具体数额,也可以约定损失赔偿额的计算方法,如果双方当事人没有约定的,那么可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定
按照以下步骤办理房产证: 1、开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件,之后到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,填好后需要开发商签字盖章。 2、到相关部门申请并领取测绘表,询问相关部门要领取的申请文件,要一次性齐全。