更新时间:2022.06.22
购房差价损失与违约金不可以一起拿。因房屋升值或贬值给购房者造成损失的,可以要求开发商给予房屋差价损失,开发商有违约行为的,应当支付违约金。违约金与差价损失是并行的责任关系,一般不可以同时主张。
价款的支付时间的确定是,由当事人在合同中协商确定。如果合同中无约定或约定不明的,当事人可以协议补充;如果协商不成的,当事人可根据合同相关条款或交易习惯来确定;如果仍不能确定的,债务人可随时履行,债权人随时要求对方履行,但需要留给对方必要的准
价款的支付时间应该按下列方式确定: 1、一般由当事人在合同中协商确定; 2、合同中无约定或约定不明的,当事人可以协议补充; 3、协商不成的,当事人可根据合同相关条款或交易习惯来确定; 3、仍不能确定的,债务人可随时履行,债权人随时要求对方履
房屋面积误差是由专门资质的测量机构进行测量鉴定后来判定。 房屋面积存在误差的处理方式: 1、面积误差在3%以内(含3%),按照合同约定的价格对实际面积结算; 2、面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。买受人也可以继
房屋租赁合同无效的信赖利益损失的确定是: 房屋租赁合同在履行过程中被认定无效,信赖合同有效及能够履行的当事人可以要求对方赔偿因此造成的订约机会损失以及其他信赖利益损失,损失数额一般以不超过六个月的房屋使用费为限。
房屋买卖合同违约损失一般按照合同标的额的20%赔付,具体赔付标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失;造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
看情况。一般是违约方损失赔偿额等于实际损失加可得利益损失加可预见规则的限制,实际损失指当事人因对方违约而造成现有财产的减少,如标的物灭失、为准备履行合同而支出的费用、停工损失和为减少违约损失而支出的费用等。
买方可与卖方协商退还定金;协商不成时,买方可直接向法院起诉,要求卖方退还定金。不过退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修
交通事故现场处理工作完毕后,受损车辆、物品需进行损失价格鉴定的,双方当事人或代理人,应到处理机关开出车、物损失价格《鉴定委托书》前来车物损失价格鉴定小组委托鉴定工作;有涉及投保的车、物应及时通知投保的保险公司进行处理,否则出现的争议问题由当
离婚时房屋的价值由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条中:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法
房屋租赁合同的管辖权属于民事诉讼法中规定的专属管辖,由房屋所在地的基层法院管辖。若房屋租赁合同没约定管辖法院,都是不需要考虑的,直接去房屋所在地的基层法院进行诉讼即可。若房屋租赁合同约定了仲裁条款,可选择该仲裁委员会进行仲裁。《民事诉讼法》
提到房屋租赁合同纠纷的管辖问题,通常是指对该纠纷的诉讼管辖,也就是该找哪里的哪个法院提起诉讼解决相关纠纷。合同纠纷案件的管辖,既涉及法定管辖,也涉及协议管辖的问题,为此,我国《民事诉讼法》第24条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定,即